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Case in vendita a Centro, Chivasso

Trova il tuo immobile a Centro: 255 case in vendita con prezzi da 29.900 € a 2.000.000 € e una media di 164.516 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 164.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

255 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    219 immobili
  • Case 13,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

254 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    5 immobili
  • 2 locali 16,5%
    42 immobili
  • 3 locali 30,7%
    78 immobili
  • 4 locali 26,4%
    67 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    62 immobili

Fasce di prezzo

254 totali
  • 25.000–90.000 € 23,6%
    60 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,5%
    42 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,8%
    58 immobili
  • 150.000–220.000 € 17,7%
    45 immobili
  • 220.000–2.005.000 € 19,3%
    49 immobili

Fasce di superficie

253 totali
  • 30–80 m² 24,9%
    63 immobili
  • 80–100 m² 28,9%
    73 immobili
  • 100–110 m² 11,9%
    30 immobili
  • 110–150 m² 16,2%
    41 immobili
  • 150–540 m² 18,2%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.431 €/m² 1.398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 255 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 219 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.431 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 239 m² e 1.398 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.050–1.600
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.800 1.450–2.150
2011 1.600 1.300–1.900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 830 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 164.516 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 255 immobili disponibili: 219 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.900 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²84.843 €
3 locali84 m²117.617 €
4 locali107 m²152.043 €
5 locali161 m²232.690 €
6 locali217 m²301.127 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.421 €/m². Negli appartamenti sale a 1.431 €/m², mentre nelle case scende a 1.398 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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