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Case in vendita a Centro, Chivasso

Trova il tuo immobile a Centro: 272 case in vendita con prezzi da 29.900 € a 650.000 € e una media di 152.890 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 152.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.360 €/m² in media

Che cosa si vende

272 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    235 immobili
  • Case 12,1%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    4 immobili

Quanti locali

268 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    6 immobili
  • 2 locali 16,0%
    43 immobili
  • 3 locali 32,1%
    86 immobili
  • 4 locali 27,2%
    73 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    60 immobili

Fasce di prezzo

268 totali
  • 25.000–90.000 € 23,1%
    62 immobili
  • 90.000–110.000 € 17,2%
    46 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,9%
    64 immobili
  • 150.000–215.000 € 16,0%
    43 immobili
  • 215.000–655.000 € 19,8%
    53 immobili

Fasce di superficie

267 totali
  • 30–80 m² 25,1%
    67 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    40 immobili
  • 90–110 m² 26,2%
    70 immobili
  • 110–140 m² 14,2%
    38 immobili
  • 140–540 m² 19,5%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.415 €/m² 1.197 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 272 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 235 appartamenti e 33 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.415 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 1.197 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.050–1.600
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.800 1.450–2.150
2011 1.600 1.300–1.900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 830 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 152.890 €, ovvero intorno ai 1.360 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 272 immobili disponibili: 235 appartamenti e 33 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.900 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²75.938 €
2 locali60 m²84.728 €
3 locali84 m²119.313 €
4 locali109 m²152.968 €
5 locali159 m²214.929 €
6 locali217 m²297.127 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.360 €/m². Negli appartamenti sale a 1.415 €/m², mentre nelle case scende a 1.197 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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