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Case in vendita a Vessalico, Valle Arroscia

Trova 256 case in vendita a Vessalico. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 330.000 €, con un valore medio di 64.140 €.

235 proprietà in vendita vicino a Vessalico

Il mercato degli immobili in vendita a Vessalico, in cifre

Prezzo medio 64.140 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    12 immobili
  • Case 42,9%
    9 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–25.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 25.000–40.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 65.000–75.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 75.000–335.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 38,1%
    8 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–220 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 398 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vessalico comprende 256 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 398 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 625 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vessalico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vessalico? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vessalico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 825 700–950
2014 825 700–950
2013 825 700–950
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 825 700–950
2009 750 640–860
2008 680 580–780
2007 680 580–780
2006 680 580–780
2005 680 580–780
2004 680 580–780
Prezzi di vendita per zona a Vessalico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Insediamenti Sparsi Lungo La Strada Della Valle Arroscia Periferica 890 3,9
Restante Territorio Comunale Rurale 890 3,9
Centro Urbano Centrale 825 3,3
Versante Sinistro Della Valle Torrente Arroscia Rurale 625 2,7
Versante Destro Della Valle Torrente Arroscia Rurale 625 2,7

Le case di Vessalico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vessalico, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vessalico?

Comprare una casa a Vessalico costa in media circa 64.140 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 12 appartamenti e 9 case e 235 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vessalico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²47.716 €
4 locali104 m²49.100 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 505 €/m². Negli appartamenti scende a 398 €/m², mentre nelle case sale a 625 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vessalico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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