Scopri 722 case in vendita a Chioggia: prezzi da 58.000 € a 1.190.000 €, con una media di 236.403 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Chioggia — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Chioggia? In media circa 1.405 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,4%.
Prezzo medio vendita
1.405 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–2.050
€/m²
Variazione 5 anni
-17,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-24,7%
vendita €/m²
Affitto medio
7,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Chioggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
1.775 |
7,3 |
| Sottomarina |
Centrale |
1.725 |
7,5 |
| Zona Balneare Sud |
Periferica |
1.725 |
— |
| Chioggia |
Centrale |
1.500 |
— |
| Isola Verde O Bacucco |
Periferica |
1.425 |
— |
| Zona Agricola |
Suburbana |
1.375 |
— |
| Zona Rurale E Localita |
Rurale |
1.025 |
— |
| Sant`anna |
Suburbana |
1.000 |
— |
Distinguendo per tipologia, a Chioggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 2.050 €/m² (media 1.405). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Chioggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Chioggia?
In media, il prezzo per comprare a Chioggia è di 236.403 €, ovvero intorno ai 2.195 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 722 immobili: 490 appartamenti e 208 case e 24 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Chioggia?
I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chioggia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 35 m² | 118.357 € |
| 2 locali | 47 m² | 165.216 € |
| 3 locali | 79 m² | 207.689 € |
| 4 locali | 102 m² | 235.182 € |
| 5 locali | 129 m² | 272.328 € |
| 6 locali | 152 m² | 277.194 € |
Quanto costa il metro quadro a Chioggia?
In media, è intorno ai 2.195 €/m². Negli appartamenti sale a 2.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.687 €/m².
Che cosa si vende di più a Chioggia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.