Case in vendita a Chioggia, Chioggia

Scopri 868 case in vendita a Chioggia: prezzi da 44.000 € a 1.190.000 €, con una media di 235.452 €.

Prezzo medio 235.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.249 €/m² in media

Che cosa si vende

868 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    608 immobili
  • Case 27,0%
    234 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    26 immobili

Quanti locali

842 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    37 immobili
  • 2 locali 13,9%
    117 immobili
  • 3 locali 25,5%
    215 immobili
  • 4 locali 22,8%
    192 immobili
  • 5+ locali 33,4%
    281 immobili

Fasce di prezzo

842 totali
  • 40.000–145.000 € 20,9%
    176 immobili
  • 145.000–185.000 € 19,4%
    163 immobili
  • 185.000–245.000 € 22,2%
    187 immobili
  • 245.000–320.000 € 17,9%
    151 immobili
  • 320.000–1.195.000 € 19,6%
    165 immobili

Fasce di superficie

840 totali
  • 20–60 m² 22,5%
    189 immobili
  • 60–90 m² 23,1%
    194 immobili
  • 90–110 m² 22,1%
    186 immobili
  • 110–130 m² 12,9%
    108 immobili
  • 130–1.760 m² 19,4%
    163 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 2.643 €/m² 1.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Chioggia l'offerta in vendita raggiunge i 868 immobili, suddivisi in 608 appartamenti e 234 case e 26 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 2.643 €/m², e le case sui 159 m² e 1.710 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Quanto costa una casa a Chioggia? In media circa 1.405 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 1.405 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chioggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.405 900–2.050
2024 1.400 900–2.050
2023 1.385 900–2.050
2022 1.390 900–2.050
2021 1.405 900–2.150
2020 1.700 1.200–2.200
2019 1.700 1.200–2.200
2018 1.700 1.200–2.200
2017 1.767 1.200–2.200
2016 1.825 1.300–2.250
2015 1.867 1.300–2.250
2014 2.125 1.900–2.350
2013 2.125 1.900–2.350
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
Prezzi di vendita per zona a Chioggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.775 7,3
Sottomarina Centrale 1.725 7,5
Zona Balneare Sud Periferica 1.725
Chioggia Centrale 1.500
Isola Verde O Bacucco Periferica 1.425
Zona Agricola Suburbana 1.375
Zona Rurale E Localita Rurale 1.025
Sant`anna Suburbana 1.000

Distinguendo per tipologia, a Chioggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 2.050 €/m² (media 1.405). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Chioggia?

In media, il prezzo per comprare a Chioggia è di 235.452 €, ovvero intorno ai 2.249 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 868 immobili: 608 appartamenti e 234 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chioggia?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 1.190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chioggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²115.833 €
2 locali47 m²162.701 €
3 locali78 m²211.386 €
4 locali104 m²236.333 €
5 locali126 m²274.148 €
6 locali148 m²282.132 €

Quanto costa il metro quadro a Chioggia?

In media, è intorno ai 2.249 €/m². Negli appartamenti sale a 2.643 €/m², mentre nelle case scende a 1.710 €/m².

Che cosa si vende di più a Chioggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.