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Case in vendita a Chioggia, Chioggia

Scopri 1.670 case in vendita a Chioggia: prezzi da 24.500 € a 1.540.000 €, con una media di 252.229 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chioggia, in cifre

Prezzo medio 252.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.500–1.540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.192 €/m² in media

Che cosa si vende

1.670 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    1.092 immobili
  • Case 29,3%
    490 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    88 immobili

Quanti locali

1.582 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    64 immobili
  • 2 locali 12,6%
    200 immobili
  • 3 locali 26,3%
    416 immobili
  • 4 locali 22,4%
    355 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    547 immobili

Fasce di prezzo

1.582 totali
  • 20.000–150.000 € 20,9%
    330 immobili
  • 150.000–195.000 € 19,5%
    309 immobili
  • 195.000–255.000 € 22,1%
    350 immobili
  • 255.000–350.000 € 17,6%
    279 immobili
  • 350.000–1.545.000 € 19,8%
    314 immobili

Fasce di superficie

1.580 totali
  • 0–70 m² 26,3%
    416 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    253 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    346 immobili
  • 110–150 m² 17,0%
    268 immobili
  • 150–2.380 m² 18,8%
    297 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.660 €/m² 1.675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Chioggia l'offerta in vendita raggiunge i 1.670 immobili, suddivisi in 1.092 appartamenti e 490 case e 88 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 2.660 €/m², e le case sui 176 m² e 1.675 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chioggia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chioggia? In media circa 1.405 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 1.405 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chioggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.405 900–2.050
2024 1.400 900–2.050
2023 1.385 900–2.050
2022 1.390 900–2.050
2021 1.405 900–2.150
2020 1.700 1.200–2.200
2019 1.700 1.200–2.200
2018 1.700 1.200–2.200
2017 1.767 1.200–2.200
2016 1.825 1.300–2.250
2015 1.867 1.300–2.250
2014 2.125 1.900–2.350
2013 2.125 1.900–2.350
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
Prezzi di vendita per zona a Chioggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.775 7,3
Sottomarina Centrale 1.725 7,5
Zona Balneare Sud Periferica 1.725 —
Chioggia Centrale 1.500 —
Isola Verde O Bacucco Periferica 1.425 —
Zona Agricola Suburbana 1.375 —
Zona Rurale E Localita Rurale 1.025 —
Sant`anna Suburbana 1.000 —

Distinguendo per tipologia, a Chioggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 2.050 €/m² (media 1.405). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chioggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Chioggia?

In media, il prezzo per comprare a Chioggia è di 252.229 €, ovvero intorno ai 2.192 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.670 immobili: 1.092 appartamenti e 490 case e 88 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chioggia?

I prezzi vanno da circa 24.500 € fino ai 1.540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chioggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²128.614 €
2 locali52 m²170.405 €
3 locali82 m²219.149 €
4 locali107 m²252.954 €
5 locali131 m²289.570 €
6 locali196 m²350.331 €

Quanto costa il metro quadro a Chioggia?

In media, è intorno ai 2.192 €/m². Negli appartamenti sale a 2.660 €/m², mentre nelle case scende a 1.675 €/m².

Che cosa si vende di più a Chioggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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