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Case in vendita a Sottomarina, Chioggia

Trova il tuo immobile a Sottomarina: 286 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 900.000 € e una media di 261.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sottomarina, in cifre

Prezzo medio 261.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.803 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    222 immobili
  • Case 18,5%
    53 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    11 immobili

Quanti locali

275 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    12 immobili
  • 2 locali 19,6%
    54 immobili
  • 3 locali 24,4%
    67 immobili
  • 4 locali 21,5%
    59 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    83 immobili

Fasce di prezzo

275 totali
  • 75.000–175.000 € 22,5%
    62 immobili
  • 175.000–215.000 € 17,5%
    48 immobili
  • 215.000–255.000 € 20,4%
    56 immobili
  • 255.000–350.000 € 20,0%
    55 immobili
  • 350.000–905.000 € 19,6%
    54 immobili

Fasce di superficie

274 totali
  • 20–60 m² 26,3%
    72 immobili
  • 60–80 m² 13,9%
    38 immobili
  • 80–100 m² 20,1%
    55 immobili
  • 100–120 m² 21,5%
    59 immobili
  • 120–350 m² 18,2%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 2.978 €/m² 2.348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sottomarina sono disponibili 286 immobili in vendita: 222 appartamenti e 53 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (2.978 €/m²) e le case sui 134 m² (2.348 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sottomarina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sottomarina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.725 €/m² e varia da 1.600 a 1.850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sottomarina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.600–1.850
2024 1.700 1.550–1.850
2023 1.700 1.550–1.850
2022 1.725 1.600–1.850
2021 1.725 1.600–1.850
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.750 1.600–1.900
2018 1.750 1.600–1.900
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 2.025 1.800–2.250
2014 2.125 1.900–2.350
2013 2.125 1.900–2.350
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600

Le case di Sottomarina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 1.850 €/m² (media 1.725). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sottomarina, in cifre

Che budget serve per comprare a Sottomarina?

In media, il prezzo per comprare a Sottomarina è di 261.000 €, ovvero intorno ai 2.803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sottomarina?

Al momento ci sono 286 immobili disponibili: 222 appartamenti e 53 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sottomarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²127.667 €
2 locali48 m²199.259 €
3 locali80 m²234.925 €
4 locali95 m²276.424 €
5 locali135 m²323.308 €
6 locali127 m²296.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.803 €/m². Negli appartamenti sale a 2.978 €/m², mentre nelle case scende a 2.348 €/m².

Che cosa si vende di più a Sottomarina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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