Case in vendita a Sottomarina, Chioggia

Trova il tuo immobile a Sottomarina: 341 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 900.000 € e una media di 254.595 €.

Prezzo medio 254.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 2.827 €/m² in media

Che cosa si vende

341 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    268 immobili
  • Case 17,6%
    60 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    13 immobili

Quanti locali

328 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    15 immobili
  • 2 locali 18,9%
    62 immobili
  • 3 locali 29,9%
    98 immobili
  • 4 locali 19,8%
    65 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    88 immobili

Fasce di prezzo

328 totali
  • 75.000–175.000 € 22,0%
    72 immobili
  • 175.000–215.000 € 18,9%
    62 immobili
  • 215.000–255.000 € 21,0%
    69 immobili
  • 255.000–345.000 € 19,5%
    64 immobili
  • 345.000–905.000 € 18,6%
    61 immobili

Fasce di superficie

328 totali
  • 20–60 m² 26,2%
    86 immobili
  • 60–80 m² 16,2%
    53 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    71 immobili
  • 100–120 m² 19,8%
    65 immobili
  • 120–350 m² 16,2%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 2.960 €/m² 2.437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Sottomarina sono disponibili 341 immobili in vendita: 268 appartamenti e 60 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (2.960 €/m²) e le case sui 126 m² (2.437 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Sottomarina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.725 €/m² e varia da 1.600 a 1.850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sottomarina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.600–1.850
2024 1.700 1.550–1.850
2023 1.700 1.550–1.850
2022 1.725 1.600–1.850
2021 1.725 1.600–1.850
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.750 1.600–1.900
2018 1.750 1.600–1.900
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 2.025 1.800–2.250
2014 2.125 1.900–2.350
2013 2.125 1.900–2.350
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600

Le case di Sottomarina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 1.850 €/m² (media 1.725). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Sottomarina?

In media, il prezzo per comprare a Sottomarina è di 254.595 €, ovvero intorno ai 2.827 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sottomarina?

Al momento ci sono 341 immobili disponibili: 268 appartamenti e 60 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sottomarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²120.500 €
2 locali48 m²196.000 €
3 locali78 m²236.531 €
4 locali97 m²269.323 €
5 locali133 m²319.536 €
6 locali125 m²298.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.827 €/m². Negli appartamenti sale a 2.960 €/m², mentre nelle case scende a 2.437 €/m².

Che cosa si vende di più a Sottomarina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.