Case in vendita a Sottomarina, Chioggia

Trova il tuo immobile a Sottomarina: 319 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 900.000 € e una media di 259.782 €.

Prezzo medio 259.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 2.822 €/m² in media

Che cosa si vende

319 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    251 immobili
  • Case 17,9%
    57 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    11 immobili

Quanti locali

308 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    14 immobili
  • 2 locali 18,8%
    58 immobili
  • 3 locali 27,6%
    85 immobili
  • 4 locali 21,1%
    65 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    86 immobili

Fasce di prezzo

308 totali
  • 75.000–175.000 € 22,1%
    68 immobili
  • 175.000–215.000 € 18,2%
    56 immobili
  • 215.000–255.000 € 19,8%
    61 immobili
  • 255.000–350.000 € 21,1%
    65 immobili
  • 350.000–905.000 € 18,8%
    58 immobili

Fasce di superficie

308 totali
  • 20–60 m² 25,6%
    79 immobili
  • 60–80 m² 15,6%
    48 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    63 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    65 immobili
  • 120–370 m² 17,2%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 2.967 €/m² 2.415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sottomarina sono disponibili 319 immobili in vendita: 251 appartamenti e 57 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (2.967 €/m²) e le case sui 131 m² (2.415 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Per orientarsi sul mercato di Sottomarina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.725 €/m² e varia da 1.600 a 1.850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sottomarina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.600–1.850
2024 1.700 1.550–1.850
2023 1.700 1.550–1.850
2022 1.725 1.600–1.850
2021 1.725 1.600–1.850
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.750 1.600–1.900
2018 1.750 1.600–1.900
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 2.025 1.800–2.250
2014 2.125 1.900–2.350
2013 2.125 1.900–2.350
2012 2.200 1.900–2.500
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600

Le case di Sottomarina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 1.850 €/m² (media 1.725). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Sottomarina?

In media, il prezzo per comprare a Sottomarina è di 259.782 €, ovvero intorno ai 2.822 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sottomarina?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 251 appartamenti e 57 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sottomarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²121.636 €
2 locali48 m²198.431 €
3 locali79 m²237.941 €
4 locali101 m²281.938 €
5 locali133 m²320.111 €
6 locali125 m²298.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.822 €/m². Negli appartamenti sale a 2.967 €/m², mentre nelle case scende a 2.415 €/m².

Che cosa si vende di più a Sottomarina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.