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Case in vendita a Arzergrande, Piovese

Trova 65 case in vendita a Arzergrande. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 210.565 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arzergrande

Prezzo medio 210.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.306 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
48% case
  • Appartamenti 47,7%
    31 immobili
  • Case 47,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 19,4%
    12 immobili
  • 4 locali 37,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 40.000–140.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 145.000–200.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 200.000–220.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 225.000–265.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 265.000–755.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 50–100 m² 25,8%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,7%
    11 immobili
  • 120–130 m² 17,7%
    11 immobili
  • 130–200 m² 21,0%
    13 immobili
  • 200–590 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.815 €/m² 1.042 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arzergrande conta 65 immobili, di cui 31 sono case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 213 m² con un prezzo medio di 1.042 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.815 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arzergrande — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Arzergrande hanno una quotazione media di 918 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arzergrande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 860–1.000
2024 918 860–1.000
2023 918 860–1.000
2022 918 860–1.000
2021 918 860–1.000
2020 918 860–1.000
2019 918 860–1.000
2018 918 860–1.000
2017 965 900–1.050
2016 965 900–1.050
2015 965 900–1.050
2014 965 900–1.050
2013 965 900–1.050
2012 965 900–1.050
2011 965 900–1.050
2010 953 900–1.000
2009 953 900–1.000
2008 953 900–1.000
2007 933 880–980
2006 903 850–950
2005 890 850–930
2004 890 850–930
Prezzi di vendita per zona ad Arzergrande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 940 3,5
Frazione Di Vallonga Suburbana 895 3,4

Ad Arzergrande il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 860 e arrivano a 1.000 €/m² (media 918). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arzergrande

Che budget serve per comprare a Arzergrande?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arzergrande costa in media circa 210.565 €, ovvero intorno ai 1.306 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arzergrande?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 31 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arzergrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²170.583 €
4 locali141 m²194.261 €
5 locali222 m²247.786 €
6 locali180 m²325.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.306 €/m². Negli appartamenti sale a 1.815 €/m², mentre nelle case scende a 1.042 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arzergrande?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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