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Case in vendita a Arzergrande, Piovese

Trova 74 case in vendita a Arzergrande. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 211.028 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arzergrande

Prezzo medio 211.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.326 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
51% case
  • Appartamenti 44,6%
    33 immobili
  • Case 51,4%
    38 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    3 immobili

Quanti locali

71 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 16,9%
    12 immobili
  • 4 locali 40,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 40.000–150.000 € 26,8%
    19 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 200.000–220.000 € 14,1%
    10 immobili
  • 225.000–265.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 265.000–755.000 € 18,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–100 m² 25,4%
    18 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    14 immobili
  • 120–130 m² 15,5%
    11 immobili
  • 130–200 m² 21,1%
    15 immobili
  • 200–590 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.805 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arzergrande conta 74 immobili, di cui 38 sono case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 1.102 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.805 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arzergrande — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Arzergrande hanno una quotazione media di 918 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 860 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arzergrande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 860–1.000
2024 918 860–1.000
2023 918 860–1.000
2022 918 860–1.000
2021 918 860–1.000
2020 918 860–1.000
2019 918 860–1.000
2018 918 860–1.000
2017 965 900–1.050
2016 965 900–1.050
2015 965 900–1.050
2014 965 900–1.050
2013 965 900–1.050
2012 965 900–1.050
2011 965 900–1.050
2010 953 900–1.000
2009 953 900–1.000
2008 953 900–1.000
2007 933 880–980
2006 903 850–950
2005 890 850–930
2004 890 850–930
Prezzi di vendita per zona ad Arzergrande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 940 3,5
Frazione Di Vallonga Suburbana 895 3,4

Ad Arzergrande il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 860 e arrivano a 1.000 €/m² (media 918). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arzergrande

Che budget serve per comprare a Arzergrande?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arzergrande costa in media circa 211.028 €, ovvero intorno ai 1.326 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arzergrande?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 38 case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arzergrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²170.583 €
4 locali136 m²190.793 €
5 locali216 m²250.933 €
6 locali187 m²301.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.326 €/m². Negli appartamenti sale a 1.805 €/m², mentre nelle case scende a 1.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arzergrande?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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