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Case in affitto a Chioggia, Chioggia

Scopri 245 case in affitto a Chioggia: prezzi da 350 € a 8.000 €, con una media di 868 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Chioggia, in cifre

Prezzo medio 868 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    56 immobili
  • Case 12,5%
    8 immobili

Quanti locali

64 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 7,8%
    5 immobili
  • 2 locali 28,1%
    18 immobili
  • 3 locali 28,1%
    18 immobili
  • 4 locali 15,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    13 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 300–600 € 21,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 42,2%
    27 immobili
  • 700–900 € 17,2%
    11 immobili
  • 900–8.100 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–50 m² 31,3%
    20 immobili
  • 50–60 m² 18,8%
    12 immobili
  • 60–80 m² 12,5%
    8 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    12 immobili
  • 110–190 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Chioggia l'offerta in affitto raggiunge i 245 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 13 €/m², e le case sui 121 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Chioggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Chioggia il canone medio di locazione è di circa 7,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,0 e 8,5 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,8%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.405 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chioggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,5–8,5
2024 7,1 6,0–8,0
2023 7,1 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,4 6,5–8,5
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 7,3 6,0–8,5
2017 7,3 6,0–8,5
2016 7,3 6,0–8,5
2015 7,3 6,0–8,5
2014 7,3 6,0–8,5
2013 7,3 6,0–8,5
2012 7,5 6,5–9,0
2011 7,5 6,5–9,0
2010 9,0 7,7–10,2
Canoni di locazione per zona a Chioggia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sottomarina Centrale 7,5 1.725
Centro Storico Centrale 7,3 1.775
Zona Balneare Sud Periferica — 1.725
Chioggia Centrale — 1.500
Isola Verde O Bacucco Periferica — 1.425
Zona Agricola Suburbana — 1.375
Zona Rurale E Localita Rurale — 1.025
Sant`anna Suburbana — 1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Chioggia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). In ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.405 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Chioggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Chioggia?

In media, il prezzo per affittare a Chioggia è di 868 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 245 immobili: 56 appartamenti e 8 case e 181 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chioggia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chioggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²792 €
3 locali74 m²817 €
4 locali90 m²759 €
5 locali105 m²633 €

Quanto costa il metro quadro a Chioggia?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Chioggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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