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Case in vendita a Rosolina, Basso Polesine

Esplora 113 case in vendita a Rosolina, con prezzi compresi tra 55.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 264.471 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rosolina, in cifre

Prezzo medio 264.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.002 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
51% case
  • Appartamenti 38,9%
    44 immobili
  • Case 51,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 9,7%
    11 immobili

Quanti locali

102 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    34 immobili
  • 4 locali 21,6%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 55.000–95.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,6%
    18 immobili
  • 120.000–170.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 175.000–365.000 € 17,6%
    18 immobili
  • 375.000–1.405.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    20 immobili
  • 70–100 m² 26,0%
    26 immobili
  • 100–130 m² 22,0%
    22 immobili
  • 140–170 m² 13,0%
    13 immobili
  • 170–610 m² 19,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.522 €/m² 2.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rosolina comprende 113 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 58 case e 44 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 175 m² e un prezzo di 2.156 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 77 m² e 1.522 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosolina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rosolina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.730 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 4.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosolina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.745 850–4.300
2024 1.680 800–4.100
2023 1.625 750–4.000
2022 1.580 800–3.700
2021 1.535 850–3.500
2020 1.495 900–3.000
2019 1.520 900–3.000
2018 1.480 900–2.800
2017 1.475 900–2.800
2016 1.510 900–2.800
2015 1.565 1.000–2.800
2014 1.590 1.000–2.900
2013 1.850 1.050–2.900
2012 1.867 1.050–2.900
2011 1.825 1.150–2.900
2010 1.700 1.150–2.350
2009 1.700 1.150–2.350
2008 1.702 1.140–2.350
2007 1.713 1.140–2.350
2006 1.713 1.140–2.350
2005 1.715 1.140–2.350
2004 1.542 900–2.350
Prezzi di vendita per zona a Rosolina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Albarella - Localita` Turistica Di Balneazione Suburbana 3.750 11,6
Rosolina Mare - Localita` Turistica Di Balneazione Suburbana 1.925 7,7
Frazioni ,Localita Periferica 1.075 3,6
Rosolina Centrale 1.000 3,3
Zona Rurale, Borgate Rurale 975 3,2

Il mercato residenziale di Rosolina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 4.300 €/m² (media 1.730). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 4.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rosolina, in cifre

Che budget serve per comprare a Rosolina?

Comprare una casa a Rosolina costa in media circa 264.471 €, ovvero intorno ai 2.002 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rosolina?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 58 case e 44 appartamenti e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosolina?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosolina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²176.667 €
3 locali76 m²118.559 €
4 locali115 m²205.545 €
5 locali153 m²413.611 €
6 locali270 m²720.556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.002 €/m². Negli appartamenti scende a 1.522 €/m², mentre nelle case sale a 2.156 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosolina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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