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Case in vendita a Centro, Cervesina

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 290.000 € e una media di 74.615 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 74.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    13 immobili
  • Case 64,9%
    24 immobili

Quanti locali

37 totali
51% 5+ locali
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–45.000 € 56,8%
    21 immobili
  • 45.000–55.000 € 5,4%
    2 immobili
  • 55.000–105.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 125.000–295.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–190 m² 24,3%
    9 immobili
  • 210–270 m² 43,2%
    16 immobili
  • 270–620 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 230 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in vendita: 24 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (396 €/m²) e gli appartamenti sui 203 m² (230 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 815 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 760 a 870 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–870 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 810 760–860
2023 800 750–850
2022 790 740–840
2021 790 740–840
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 810 760–860
2016 830 780–880
2015 820 770–870
2014 820 770–870
2013 820 770–870
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 615 590–640
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 870 €/m² (media 815). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 74.615 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 24 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²54.147 €
4 locali202 m²65.459 €
5 locali228 m²59.929 €
6 locali287 m²98.904 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 342 €/m². Negli appartamenti scende a 230 €/m², mentre nelle case sale a 396 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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