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Case in vendita a Centro, Ceres

Trova il tuo immobile a Centro: 133 case in vendita con prezzi da 9.900 € a 80.000 € e una media di 49.229 €.

116 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 49.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Case 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 52,9%
    9 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 5.000–40.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 45.000–60.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    2 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–200 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 608 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 133 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 608 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 515 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 715 600–830
2015 725 610–840
2014 865 730–1.000
2013 905 760–1.050
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 49.229 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 10 appartamenti e 7 case e 116 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 562 €/m². Negli appartamenti sale a 608 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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