Case in vendita a Centro, Ceres

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 178.000 € e una media di 56.997 €.

Prezzo medio 56.997 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 560 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    19 immobili
  • Case 36,7%
    11 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–30.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 30.000–40.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 80.000–180.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    5 immobili
  • 150–260 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 577 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 11 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 577 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 539 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 715 600–830
2015 725 610–840
2014 865 730–1.000
2013 905 760–1.050
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 56.997 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 19 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 178.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²47.091 €
4 locali87 m²52.250 €
5 locali165 m²105.167 €
6 locali120 m²47.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 560 €/m². Negli appartamenti sale a 577 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.