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Case in vendita a Locana, Canavese Occidentale, Eporediese

Consulta 47 case in vendita a Locana, con un prezzo medio di 52.493 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 174.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Locana, in cifre

Prezzo medio 52.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–174.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 399 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    20 immobili
  • Case 57,4%
    27 immobili

Quanti locali

47 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 19,1%
    9 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 5.000–25.000 € 27,7%
    13 immobili
  • 25.000–40.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 40.000–50.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 50.000–80.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 85.000–175.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 20–70 m² 23,9%
    11 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    8 immobili
  • 90–140 m² 23,9%
    11 immobili
  • 140–190 m² 15,2%
    7 immobili
  • 200–550 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 361 €/m² 413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Locana sono disponibili 47 immobili in vendita: 27 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 163 m² (413 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (361 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Locana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Locana hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,4%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Locana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 585 470–700
2022 600 480–720
2021 635 510–760
2020 635 510–760
2019 675 540–810

Sul mercato di Locana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 690 €/m² (media 575). Le economiche partono da 420 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Locana

Quanto costa in media comprare a Locana?

In media, il prezzo per comprare a Locana è di 52.493 €, ovvero intorno ai 399 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 27 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Locana?

Trovi da 6.000 € fino a 174.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Locana?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Locana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²28.000 €
3 locali83 m²27.549 €
4 locali114 m²47.519 €
5 locali137 m²47.200 €
6 locali237 m²73.375 €

Quanto costa il metro quadro a Locana?

In media, è intorno ai 399 €/m². Negli appartamenti scende a 361 €/m², mentre nelle case sale a 413 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Locana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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