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Case in vendita a Groscavallo, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 23 case in vendita a Groscavallo, con prezzi compresi tra 6.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 78.413 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Groscavallo

Prezzo medio 78.413 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 5.000–30.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 30.000–35.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 35.000–70.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 95.000–595.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 130–160 m² 8,7%
    2 immobili
  • 180–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 383 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Groscavallo sono in vendita 23 immobili, di cui 14 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 146 m² per le case, con 753 €/m², contro 76 m² e 383 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Groscavallo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Groscavallo: il prezzo medio di vendita è di circa 500 €/m² e varia da 400 a 600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Groscavallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 475 380–570
2022 460 370–550
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 535 430–640
2018 600 490–710
2017 600 490–710
2016 600 490–710
2015 608 495–720
2014 725 590–860
2013 755 610–900
2012 720 580–860
2011 750 600–900

Le quotazioni di Groscavallo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 600 €/m² (media 500). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 690 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Groscavallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Groscavallo?

Comprare una casa a Groscavallo costa in media circa 78.413 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Groscavallo?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Groscavallo?

Trovi da 6.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Groscavallo?

Il prezzo medio si attesta sui 661 €/m². Negli appartamenti scende a 383 €/m², mentre nelle case sale a 753 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Groscavallo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di cinque locali.

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