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Case in vendita a Cercemaggiore, Matese Molisano

Abbiamo 23 case in vendita a Cercemaggiore, con prezzi che vanno da 19.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 136.203 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cercemaggiore

Prezzo medio 136.203 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% case
  • Appartamenti 17,4%
    4 immobili
  • Case 78,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 70.000–85.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 36,4%
    8 immobili
  • 170.000–175.000 € 4,5%
    1 immobili
  • 315.000–355.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 100–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–210 m² 27,3%
    6 immobili
  • 220–250 m² 13,6%
    3 immobili
  • 290–310 m² 27,3%
    6 immobili
  • 320–350 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cercemaggiore conta 23 immobili, di cui 18 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 233 m² con un prezzo medio di 653 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 461 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cercemaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cercemaggiore un prezzo medio di vendita di 530 €/m², oscillante tra 400 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cercemaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 400–670
2024 530 400–670
2023 530 400–670
2022 530 400–670
2021 530 400–670
2020 530 400–670
2019 530 400–670
2018 530 400–670
2017 530 400–670
2016 530 400–670
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 450 320–600
2012 450 320–600
2011 450 320–600
2010 450 320–600
2009 450 320–600
2008 450 320–600
2007 450 320–600
2006 450 320–600
2005 450 320–600
2004 450 320–600
Prezzi di vendita per zona a Cercemaggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Contrade: Catrocca, Varano, Piana Altare, S. Nicola, Coppari, Selvapiana, Casone, La Rocca, Canala, Fasciano Suburbana 400 —

Il mercato residenziale di Cercemaggiore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 670 €/m² (media 530). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 450 €/m². Le ville e i villini toccano 660 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cercemaggiore: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cercemaggiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cercemaggiore costa in media circa 136.203 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 18 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cercemaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali148 m²62.938 €
6 locali255 m²160.892 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cercemaggiore?

Si aggira sui 631 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 653 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cercemaggiore?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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