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Case in vendita a Cercemaggiore, Matese Molisano

Abbiamo 24 case in vendita a Cercemaggiore, con prezzi che vanno da 70.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 161.875 €.

16 proprietà in vendita vicino a Cercemaggiore

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cercemaggiore

Prezzo medio 161.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 80.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 170.000–355.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili
  • 340–350 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cercemaggiore conta 24 immobili. Le case si aggirano sui 247 m² con un prezzo medio di 762 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 775 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cercemaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cercemaggiore un prezzo medio di vendita di 530 €/m², oscillante tra 400 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cercemaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 400–670
2024 530 400–670
2023 530 400–670
2022 530 400–670
2021 530 400–670
2020 530 400–670
2019 530 400–670
2018 530 400–670
2017 530 400–670
2016 530 400–670
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 450 320–600
2012 450 320–600
2011 450 320–600
2010 450 320–600
2009 450 320–600
2008 450 320–600
2007 450 320–600
2006 450 320–600
2005 450 320–600
2004 450 320–600
Prezzi di vendita per zona a Cercemaggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Contrade: Catrocca, Varano, Piana Altare, S. Nicola, Coppari, Selvapiana, Casone, La Rocca, Canala, Fasciano Suburbana 400 —

Il mercato residenziale di Cercemaggiore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 670 €/m² (media 530). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 450 €/m². Le ville e i villini toccano 660 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cercemaggiore: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cercemaggiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cercemaggiore costa in media circa 161.875 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cercemaggiore?

Si aggira sui 764 €/m². Negli appartamenti sale a 775 €/m², mentre nelle case scende a 762 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cercemaggiore?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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