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Case in vendita a Gildone, Fortore Molisano

Consulta 150 case in vendita a Gildone, con un prezzo medio di 69.194 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 165.000 €.

141 proprietà in vendita vicino a Gildone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gildone

Prezzo medio 69.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 417 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–25.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 105.000–150.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–230 m² 33,3%
    3 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili
  • 260–270 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 480 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gildone l'offerta in vendita raggiunge i 150 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 160 m² e 396 €/m², e gli appartamenti sui 188 m² e 480 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gildone — quotazioni OMI (€/m²)

A Gildone acquistare casa costa in media circa 463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 360 a 570 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–570 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gildone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 360–570
2024 463 360–570
2023 463 360–570
2022 463 360–570
2021 463 360–570
2020 463 360–570
2019 463 360–570
2018 463 360–570
2017 463 360–570
2016 463 360–570
2015 463 360–570
2014 463 360–570
2013 438 320–570
2012 438 320–570
2011 438 320–570
2010 438 320–570
2009 438 320–570
2008 438 320–570
2007 438 320–570
2006 438 320–570
2005 438 320–570
2004 438 320–570
Prezzi di vendita per zona a Gildone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 475 2,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 450 —
Contrade: Fiume, Cerreto, Soglione, Cisterna, Montagna, S. Valentino, S. Nicola, Colle Lepore, Vignale Suburbana 400 —

Le case di Gildone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 360 e 570 €/m² (media 463). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 810 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gildone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gildone?

In media, il prezzo per comprare a Gildone è di 69.194 €, ovvero intorno ai 417 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gildone?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 141 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gildone?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 188 m², mentre le case restano intorno ai 160 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gildone?

Il prezzo medio si attesta sui 417 €/m². Negli appartamenti sale a 480 €/m², mentre nelle case scende a 396 €/m².

Che cosa si vende di più a Gildone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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