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Case in vendita a Centro, Cercemaggiore

Scopri 38 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 170.000 €, con una media di 100.913 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 120.000–130.000 € 52,9%
    9 immobili
  • 170.000–175.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 100–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 190–200 m² 47,1%
    8 immobili
  • 240–250 m² 5,9%
    1 immobili
  • 300–350 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 208 m² (540 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (461 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 450 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 500 400–600
2012 500 400–600
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 500 400–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 670 €/m² (media 560). Le economiche partono da 300 e arrivano a 450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.913 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 13 case e 4 appartamenti e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali155 m²71.000 €
6 locali195 m²129.376 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 526 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 540 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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