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Case in vendita a Centro, Cercemaggiore

Scopri 27 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 170.000 €, con una media di 92.156 €.

14 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–85.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 170.000–175.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–110 m² 38,5%
    5 immobili
  • 190–200 m² 30,8%
    4 immobili
  • 240–310 m² 23,1%
    3 immobili
  • 340–350 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 214 m² (489 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (461 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 450 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 500 400–600
2012 500 400–600
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 500 400–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 670 €/m² (media 560). Le economiche partono da 300 e arrivano a 450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 92.156 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 9 case e 4 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali155 m²71.000 €
6 locali195 m²129.376 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 483 €/m². Negli appartamenti scende a 461 €/m², mentre nelle case sale a 489 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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