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Case in vendita a Circello, Matese Beneventano

Esplora 74 case in vendita a Circello, con prezzi compresi tra 128.500 € e 257.250 € e un prezzo medio di 192.875 €.

72 proprietà in vendita vicino a Circello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Circello

Prezzo medio 192.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 128.500–257.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 416 m² per immobile
Prezzo al m² 464 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 125.000–130.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 320–330 m² 50,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 506 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 508 €/m² 395 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Circello sono disponibili 74 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 506 m² (508 €/m²) e le case sui 325 m² (395 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Circello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Circello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 638 €/m², con quotazioni da 500 a 800 €/m² sulle 3 zone OMI di Circello. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,1%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni -20,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Circello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 500–800
2024 663 550–800
2023 663 550–800
2022 625 550–700
2021 690 600–780
2020 798 700–900
2019 888 780–1.000
2018 888 780–1.000
2017 888 780–1.000
2016 888 780–1.000
2015 888 780–1.000
2014 888 780–1.000
2013 935 870–1.000
2012 935 870–1.000
2011 935 870–1.000
2010 935 870–1.000
2009 895 830–960
2008 810 750–870
2007 670 620–720
2006 500 470–530
2005 375 350–400
2004 375 350–400
Prezzi di vendita per zona a Circello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 935 4,5
Zona Centrale - Via Pescogrosso, Via Roma, Via San Vito Centrale 675 3,3
Zona Agricola - Contrada Fontanelle, Contrada Monteferro Rurale 600 2,9

Il mercato residenziale di Circello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 800 €/m² (media 638). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Circello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Circello?

Comprare una casa a Circello costa in media circa 192.875 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 128.500 € e arriva fino ai 257.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 416 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 506 m², mentre le case restano intorno ai 325 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 464 €/m². Negli appartamenti sale a 508 €/m², mentre nelle case scende a 395 €/m².

Che cosa si vende di più a Circello?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Segue la casa di nove locali.

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