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Case in vendita a Riccia, Fortore Molisano

Comprare case a Riccia: 23 case con prezzi da 49.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 120.827 €.

10 proprietà in vendita vicino a Riccia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Riccia

Prezzo medio 120.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
43% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–110.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–150.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 250.000–395.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–260 m² 23,1%
    3 immobili
  • 300–530 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 250 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Riccia conta 23 immobili, di cui 10 sono case e 3 appartamenti e 10 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 163 m² con un prezzo medio di 645 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 691 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riccia — quotazioni OMI (€/m²)

A Riccia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 530 €/m², con un intervallo tra 350 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 350–750
2024 530 350–750
2023 530 350–750
2022 530 350–750
2021 530 350–750
2020 530 350–750
2019 530 350–750
2018 530 350–750
2017 530 350–750
2016 530 350–750
2015 530 350–750
2014 530 350–750
2013 555 320–850
2012 555 320–850
2011 555 320–850
2010 525 320–780
2009 525 320–780
2008 500 320–720
2007 500 320–720
2006 500 320–720
2005 463 320–630
2004 450 320–600
Prezzi di vendita per zona a Riccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 625 2,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 435 —
Contrade: Cima Selvotta, Celaro, Lauri, Limata, Rio Secco, Monte Lanna, Giardino, Mazzocco, Orto Vecchio Suburbana 400 —

Il mercato residenziale di Riccia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 350 e 750 €/m² (media 530). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 500 €/m². Le ville e i villini toccano 660 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riccia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Riccia?

Comprare una casa a Riccia costa in media circa 120.827 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Riccia?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riccia?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 250 m², mentre le case restano intorno ai 163 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 659 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riccia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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