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Case in vendita a Morcone, Matese Beneventano

Comprare case a Morcone: 61 case con prezzi da 23.500 € a 230.000 € e un prezzo medio di 110.066 €.

42 proprietà in vendita vicino a Morcone

Il mercato degli immobili in vendita a Morcone, in cifre

Prezzo medio 110.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.500–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 115.000–150.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 155.000–170.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 170.000–235.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–150 m² 26,3%
    5 immobili
  • 170–210 m² 21,1%
    4 immobili
  • 210–250 m² 15,8%
    3 immobili
  • 250–310 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 755 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Morcone l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 580 €/m², e gli appartamenti sui 142 m² e 755 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morcone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Morcone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 733 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -24,2%.

Prezzo medio vendita 733 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni -24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morcone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 733 550–900
2024 758 600–900
2023 758 600–900
2022 758 600–900
2021 860 680–990
2020 967 770–1.100
2019 1.082 850–1.250
2018 1.082 850–1.250
2017 1.082 850–1.250
2016 1.082 850–1.250
2015 1.082 850–1.250
2014 1.082 850–1.250
2013 1.082 850–1.250
2012 1.082 850–1.250
2011 1.082 850–1.250
2010 1.082 850–1.250
2009 1.033 810–1.200
2008 937 740–1.090
2007 772 610–900
2006 563 410–670
2005 427 310–510
2004 427 310–510
Prezzi di vendita per zona a Morcone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale - Via Marchetiello Semicentrale 1.175 5,6
Zona Agricola Periferica 1.150 5,5
Zona Semicentrale - Via Marchetiello Periferica 800 3,8
Zona Agricola Rurale 750 3,5
Centro Storico - Via Roma Centrale 650 3,1

Le quotazioni di Morcone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 900 €/m² (media 733). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morcone

Che budget serve per comprare a Morcone?

In media, il prezzo per comprare a Morcone è di 110.066 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Morcone?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 11 case e 8 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.500 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Morcone?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morcone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali147 m²101.375 €
6 locali184 m²130.500 €

Quanto costa il metro quadro a Morcone?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti sale a 755 €/m², mentre nelle case scende a 580 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morcone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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