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Case in vendita a Campodipietra, Fortore Molisano

Esplora 24 case in vendita a Campodipietra, con prezzi compresi tra 25.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 107.380 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Campodipietra

Prezzo medio 107.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–85.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–110.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–165.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 195.000–270.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 230–430 m² 30,4%
    7 immobili
  • 430–610 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Campodipietra sono in vendita 24 immobili, di cui 17 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 487 €/m², contro 175 m² e 429 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campodipietra — quotazioni OMI (€/m²)

A Campodipietra acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 900 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campodipietra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 400–900
2024 625 400–900
2023 625 400–900
2022 625 400–900
2021 625 400–900
2020 625 400–900
2019 625 400–900
2018 625 400–900
2017 625 400–900
2016 592 400–780
2015 592 400–780
2014 592 400–780
2013 592 400–780
2012 592 400–780
2011 550 400–780
2010 550 400–780
2009 550 400–780
2008 550 400–780
2007 550 400–780
2006 550 400–780
2005 550 400–780
2004 550 400–780
Prezzi di vendita per zona a Campodipietra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 3,0
Contrade: Cataniello, Testara, Selva, Peschio Cupo Suburbana 625 —
Contrade: Fondiarca, Scalera, Tortorella, Piano, Colle Venturo, Colle Marcaccio Suburbana 500 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —

Per inquadrare il mercato di Campodipietra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 900 €/m² (media 625). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campodipietra, in cifre

Quanto costa in media comprare a Campodipietra?

In media, il prezzo per comprare a Campodipietra è di 107.380 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campodipietra?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m².

Quanto costa il metro quadro a Campodipietra?

Il prezzo medio si attesta sui 476 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 487 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campodipietra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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