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Case in vendita a Campodipietra, Fortore Molisano

Esplora 42 case in vendita a Campodipietra, con prezzi compresi tra 25.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 85.590 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Campodipietra

Prezzo medio 85.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 478 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% case
  • Appartamenti 33,3%
    14 immobili
  • Case 61,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–40.000 € 37,5%
    15 immobili
  • 40.000–45.000 € 2,5%
    1 immobili
  • 45.000–100.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 105.000–130.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 130.000–270.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–110 m² 32,5%
    13 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    6 immobili
  • 150–170 m² 17,5%
    7 immobili
  • 170–210 m² 15,0%
    6 immobili
  • 230–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 396 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Campodipietra sono in vendita 42 immobili, di cui 26 sono case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 509 €/m², contro 140 m² e 396 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campodipietra — quotazioni OMI (€/m²)

A Campodipietra acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 900 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campodipietra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 400–900
2024 625 400–900
2023 625 400–900
2022 625 400–900
2021 625 400–900
2020 625 400–900
2019 625 400–900
2018 625 400–900
2017 625 400–900
2016 592 400–780
2015 592 400–780
2014 592 400–780
2013 592 400–780
2012 592 400–780
2011 550 400–780
2010 550 400–780
2009 550 400–780
2008 550 400–780
2007 550 400–780
2006 550 400–780
2005 550 400–780
2004 550 400–780
Prezzi di vendita per zona a Campodipietra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 3,0
Contrade: Cataniello, Testara, Selva, Peschio Cupo Suburbana 625 —
Contrade: Fondiarca, Scalera, Tortorella, Piano, Colle Venturo, Colle Marcaccio Suburbana 500 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 500 —

Per inquadrare il mercato di Campodipietra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 900 €/m² (media 625). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campodipietra, in cifre

Quanto costa in media comprare a Campodipietra?

In media, il prezzo per comprare a Campodipietra è di 85.590 €, ovvero intorno ai 478 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 26 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campodipietra?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campodipietra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²58.856 €
4 locali120 m²59.967 €
5 locali179 m²108.638 €
6 locali210 m²89.371 €

Quanto costa il metro quadro a Campodipietra?

Il prezzo medio si attesta sui 478 €/m². Negli appartamenti scende a 396 €/m², mentre nelle case sale a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campodipietra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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