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Case in vendita a Castelpagano, Tammaro, Alto Fortore

Abbiamo 43 case in vendita a Castelpagano, con prezzi che vanno da 79.000 € a 150.000 €, e un prezzo medio di 102.667 €.

40 proprietà in vendita vicino a Castelpagano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelpagano

Prezzo medio 102.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 399 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 75.000–80.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 240–250 m² 66,7%
    2 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 249 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 317 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Castelpagano comprende 43 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 249 m² e un prezzo di 317 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 273 m² e 549 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 9 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelpagano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelpagano: il prezzo medio di vendita è di circa 550 €/m² e varia da 450 a 650 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -23,9%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni -23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelpagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 623 560–690
2020 723 650–800
2019 803 720–890
2018 803 720–890
2017 803 720–890
2016 803 720–890
2015 803 720–890
2014 803 720–890
2013 845 800–890
2012 845 800–890
2011 845 800–890
2010 845 800–890
2009 805 760–850
2008 730 690–770
2007 605 570–640
2006 440 410–470
2005 330 310–350
2004 330 310–350
Prezzi di vendita per zona a Castelpagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 845 4,0
Zona Centrale - Via Roma, Piazza Municipio, Via Leopardi Centrale 575 2,8
Zona Agricola - Contrada Marotta, Contrada Canale, Contrada Masilli Rurale 525 2,6

A Castelpagano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 650 €/m² (media 550). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelpagano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castelpagano?

In media, il prezzo per comprare a Castelpagano è di 102.667 €, ovvero intorno ai 399 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelpagano?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 249 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 399 €/m². Negli appartamenti scende a 317 €/m², mentre nelle case sale a 549 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelpagano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di nove locali. Segue la casa di dieci locali.

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