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Case in vendita a Centro Storico, Perugia

Scopri 1.487 case in vendita a Centro Storico: prezzi da 23.000 € a 1.100.000 €, con una media di 357.600 €.

1482 proprietà in vendita vicino a Centro Storico

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 357.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 20–30 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 540–550 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 540 m²
Prezzo al metro quadro 2.987 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico conta 1.487 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 2.987 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 540 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 833 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro Storico significa muoversi attorno a 1.771 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,4%.

Prezzo medio vendita 1.771 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.100–2.500
2024 1.758 1.050–2.500
2023 1.775 1.050–2.500
2022 1.800 1.100–2.500
2021 1.808 1.050–2.500
2020 2.050 1.200–2.800
2019 2.058 1.200–2.800
2018 2.142 1.350–2.900
2017 2.150 1.350–2.900
2016 2.125 1.300–2.900
2015 2.183 1.400–2.900
2014 2.250 1.500–3.000
2013 2.375 1.600–3.200
2012 2.417 1.700–3.200
2011 2.450 1.750–3.200
2010 2.450 1.750–3.200
2009 2.450 1.750–3.200
2008 2.450 1.750–3.200
2007 2.397 1.780–3.050
2006 2.292 1.650–2.900
2005 2.220 1.550–2.900
2004 2.117 1.500–2.800
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico : P.zza Iv Novembre, C. Vannucci, P.zza Italia, P.zza Matteotti, Via Baglioni, P.zza Danti Centrale 2.100 6,7
Centro Storico: Porta Sole, Bartolo, Bontempi , M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan Centrale 1.925 7,5
Centro Storico: Adiacenze Alle Mura, S.francesco Al Prato Centrale 1.300 7,6

Le quotazioni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 2.500 €/m² (media 1.771). Le economiche partono da 850 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.400–3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,4 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 357.600 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.487 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 1.482 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 540 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 2.987 €/m², mentre nelle case scende a 833 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di 15 locali.

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