Consulta 548 case in vendita a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo, con un prezzo medio di 166.596 € e una forbice di prezzi da 16.120 € a 1.250.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 620 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -32,3%.
Prezzo medio vendita
740 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
620–850
€/m²
Variazione 5 anni
-32,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-50,3%
vendita €/m²
Affitto medio
5,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
8,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Banca D`italia, Pian Di Massiano, Oliveto, Settevalli, Prepo |
Centrale |
1.400 |
4,4 |
| Zona Stazione, Via Del Macello |
Centrale |
745 |
5,3 |
A Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 620 e arrivano a 850 €/m² (media 740). Le tipologie economiche restano tra 530 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
In media, il prezzo per comprare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo è di 166.596 €, ovvero intorno ai 1.412 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
L'offerta attuale si aggira sui 548 immobili: 472 appartamenti e 65 case e 11 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 16.120 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 61 m² | 75.667 € |
| 2 locali | 56 m² | 72.405 € |
| 3 locali | 88 m² | 128.246 € |
| 4 locali | 119 m² | 168.733 € |
| 5 locali | 141 m² | 216.775 € |
| 6 locali | 247 m² | 324.338 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
Si aggira sui 1.412 €/m². Negli appartamenti scende a 1.380 €/m², mentre nelle case sale a 1.503 €/m².
Che cosa si vende di più a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.