Consulta 75 case in vendita a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 224.705 € e una forbice di prezzi da 14.790 € a 1.800.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Marco, Oliveto, Montegrillo — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Marco, Oliveto, Montegrillo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 988 €/m², con quotazioni da 820 a 1.150 €/m² sulle 2 zone OMI di San Marco, Oliveto, Montegrillo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 28,4%.
Prezzo medio vendita
988 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
820–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
-28,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-28,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi |
Semicentrale |
1.000 |
4,3 |
| San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio |
Semicentrale |
985 |
4,4 |
A San Marco, Oliveto, Montegrillo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 820 e arrivano a 1.150 €/m² (media 988). Le tipologie economiche restano tra 740 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Marco, Oliveto, Montegrillo: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Comprare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 224.705 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 46 appartamenti e 29 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 14.790 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 54 m² | 98.200 € |
| 3 locali | 91 m² | 120.350 € |
| 4 locali | 167 m² | 216.800 € |
| 5 locali | 152 m² | 151.713 € |
| 6 locali | 271 m² | 268.944 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Si aggira sui 1.234 €/m². Negli appartamenti scende a 1.225 €/m², mentre nelle case sale a 1.241 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.