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Case in vendita a Centro, Elce, Perugia

Trova 853 case in vendita a Centro, Elce. I prezzi vanno da 18.187 € fino a 4.200.000 €, con un valore medio di 214.836 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, Elce, in cifre

Prezzo medio 214.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.187–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

853 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    752 immobili
  • Case 9,3%
    79 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    22 immobili

Quanti locali

831 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    44 immobili
  • 2 locali 13,7%
    114 immobili
  • 3 locali 24,1%
    200 immobili
  • 4 locali 23,2%
    193 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    280 immobili

Fasce di prezzo

831 totali
  • 15.000–100.000 € 20,9%
    174 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,7%
    164 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,6%
    163 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,9%
    165 immobili
  • 265.000–4.205.000 € 19,9%
    165 immobili

Fasce di superficie

830 totali
  • 0–70 m² 24,6%
    204 immobili
  • 70–90 m² 15,8%
    131 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    177 immobili
  • 120–160 m² 21,9%
    182 immobili
  • 160–100.460 m² 16,4%
    136 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 1.700 m²
Prezzo al metro quadro 1.723 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro, Elce comprende 853 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 752 appartamenti e 79 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.723 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.700 m² e 320 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Elce — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro, Elce si attesta su 1.093 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,4%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Elce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 960–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.070 890–1.200
2022 1.115 950–1.300
2021 1.150 900–1.400
2020 1.375 1.100–1.700
2019 1.388 1.100–1.700
2018 1.513 1.200–1.800
2017 1.538 1.200–1.900
2016 1.563 1.200–1.950
2015 1.663 1.350–2.000
2014 1.663 1.350–2.000
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.850 1.500–2.200
2011 1.850 1.500–2.200
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.800 1.500–2.100
2007 1.790 1.470–2.110
2006 1.740 1.470–2.010
2005 1.655 1.400–1.910
2004 1.645 1.380–1.910
Prezzi di vendita per zona a Centro, Elce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Garibaldi, Via Fabretti Centrale 1.105 4,7
Madonna Alta,Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi,Cortonese. Centrale 1.085 6,3

A Centro, Elce le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.250 €/m² (media 1.093). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 720 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro, Elce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro, Elce?

In media, il prezzo per comprare a Centro, Elce è di 214.836 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro, Elce?

Al momento ci sono 853 immobili disponibili: 752 appartamenti e 79 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Elce?

L'offerta parte intorno ai 18.187 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Elce?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Elce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²58.789 €
2 locali57 m²97.525 €
3 locali79 m²140.908 €
4 locali113 m²207.846 €
5 locali143 m²214.084 €
6 locali1.065 m²450.986 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Elce?

Il prezzo medio si attesta sui 838 €/m². Negli appartamenti sale a 1.723 €/m², mentre nelle case scende a 320 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro, Elce?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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