Scopri 254 case in vendita a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi da 17.000 € a 2.750.000 €, con una media di 168.765 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 770 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,0%.
Prezzo medio vendita
850 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
770–930
€/m²
Variazione 5 anni
-19,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-22,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 930 €/m² (media 850). Le economiche partono da 600 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?
Comprare una casa a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano costa in media circa 168.765 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 254 immobili: 172 appartamenti e 80 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?
I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?
La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 58 m² | 58.276 € |
| 3 locali | 80 m² | 80.653 € |
| 4 locali | 117 m² | 127.832 € |
| 5 locali | 132 m² | 153.992 € |
| 6 locali | 292 m² | 321.534 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.038 €/m². Negli appartamenti scende a 962 €/m², mentre nelle case sale a 1.096 €/m².
Che cosa si vende di più a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.