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Case in affitto a Centro Storico, Perugia

Scopri 832 case in affitto a Centro Storico: prezzi da 490 € a 1.150 €, con una media di 721 €.

823 proprietà in affitto vicino a Centro Storico

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico conta 832 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro Storico significa spendere in media circa 7,3 €/m² al mese, in una forbice tra 5,4 e 8,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,1%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.771 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,4–8,8
2024 7,2 5,4–8,6
2023 7,0 5,4–8,6
2022 6,7 5,3–8,0
2021 6,6 5,0–8,0
2020 6,8 4,5–8,9
2019 6,8 4,5–8,9
2018 7,1 5,2–8,9
2017 7,1 5,2–8,9
2016 7,0 5,2–8,9
2015 6,9 4,8–8,9
2014 7,0 5,2–8,9
2013 7,3 5,5–9,4
2012 7,4 5,8–9,4
2011 7,6 6,0–9,5
2010 7,9 6,5–9,9
2009 8,1 6,5–9,9
2008 8,1 6,2–9,9
2007 7,7 5,8–9,7
2006 7,9 5,5–10,9
2005 7,8 5,2–10,9
2004 7,4 5,0–10,5
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Adiacenze Alle Mura, S.francesco Al Prato Centrale 7,6 1.300
Centro Storico: Porta Sole, Bartolo, Bontempi , M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan Centrale 7,5 1.925
Centro Storico : P.zza Iv Novembre, C. Vannucci, P.zza Italia, P.zza Matteotti, Via Baglioni, P.zza Danti Centrale 6,7 2.100

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,4 a 8,8 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 6,7–9,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.771 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 832 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 1.150 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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