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Case in vendita a Centro Storico, Martina Franca, Martina Franca

Esplora 218 case in vendita a Centro Storico, Martina Franca, con prezzi compresi tra 15.000 € e 765.000 € e un prezzo medio di 115.149 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Martina Franca

Prezzo medio 115.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–765.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 1.301 €/m² in media

Che cosa si vende

218 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    122 immobili
  • Case 42,7%
    93 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

215 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 17,7%
    38 immobili
  • 2 locali 31,6%
    68 immobili
  • 3 locali 26,5%
    57 immobili
  • 4 locali 10,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

215 totali
  • 15.000–50.000 € 20,5%
    44 immobili
  • 50.000–75.000 € 20,9%
    45 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    43 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,6%
    40 immobili
  • 150.000–770.000 € 20,0%
    43 immobili

Fasce di superficie

215 totali
  • 10–50 m² 25,1%
    54 immobili
  • 50–70 m² 25,1%
    54 immobili
  • 70–90 m² 17,7%
    38 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    28 immobili
  • 110–910 m² 19,1%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 1.362 €/m² 1.231 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro Storico, Martina Franca l'offerta in vendita raggiunge i 218 immobili, suddivisi in 122 appartamenti e 93 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 1.362 €/m², e le case sui 96 m² e 1.231 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Martina Franca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro Storico, Martina Franca hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Martina Franca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.375 1.100–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro Storico, Martina Franca, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 770 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico, Martina Franca

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Martina Franca?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Martina Franca è di 115.149 €, ovvero intorno ai 1.301 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Martina Franca?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 122 appartamenti e 93 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 765.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Martina Franca?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Martina Franca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²35.094 €
2 locali58 m²77.390 €
3 locali79 m²110.693 €
4 locali115 m²168.174 €
5 locali126 m²156.000 €
6 locali218 m²360.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.301 €/m². Negli appartamenti sale a 1.362 €/m², mentre nelle case scende a 1.231 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico, Martina Franca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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