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Case in vendita a Centro Storico, Martina Franca, Martina Franca

Esplora 237 case in vendita a Centro Storico, Martina Franca, con prezzi compresi tra 15.000 € e 765.000 € e un prezzo medio di 112.836 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Martina Franca

Prezzo medio 112.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–765.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.287 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    137 immobili
  • Case 40,1%
    95 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

232 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 16,8%
    39 immobili
  • 2 locali 34,5%
    80 immobili
  • 3 locali 25,9%
    60 immobili
  • 4 locali 9,5%
    22 immobili
  • 5+ locali 13,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

232 totali
  • 15.000–50.000 € 20,7%
    48 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,4%
    45 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,0%
    51 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,0%
    44 immobili
  • 150.000–770.000 € 19,0%
    44 immobili

Fasce di superficie

232 totali
  • 10–50 m² 26,7%
    62 immobili
  • 50–70 m² 24,1%
    56 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    42 immobili
  • 90–110 m² 12,9%
    30 immobili
  • 110–910 m² 18,1%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 1.350 €/m² 1.206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico, Martina Franca l'offerta in vendita raggiunge i 237 immobili, suddivisi in 137 appartamenti e 95 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 1.350 €/m², e le case sui 94 m² e 1.206 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Martina Franca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro Storico, Martina Franca hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Martina Franca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.375 1.100–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro Storico, Martina Franca, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 770 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico, Martina Franca

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Martina Franca?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Martina Franca è di 112.836 €, ovvero intorno ai 1.287 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Martina Franca?

In questo momento puoi scegliere tra 237 immobili: 137 appartamenti e 95 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 765.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Martina Franca?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Martina Franca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²34.441 €
2 locali57 m²76.256 €
3 locali80 m²110.375 €
4 locali114 m²158.318 €
5 locali126 m²153.500 €
6 locali218 m²360.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.287 €/m². Negli appartamenti sale a 1.350 €/m², mentre nelle case scende a 1.206 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico, Martina Franca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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