Abbiamo 1.150 case in vendita vicino a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca.
Prezzi di vendita degli immobili a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca — quotazioni OMI (€/m²)
A Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca acquistare casa costa in media circa 1.625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,8%.
Prezzo medio vendita
1.625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+4,8%
vendita €/m²
Affitto medio
7,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.625 |
1.450–1.800 |
| 2012 |
1.650 |
1.450–1.850 |
| 2011 |
1.675 |
1.450–1.900 |
| 2010 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2009 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2008 |
1.550 |
1.300–1.800 |
| 2007 |
1.550 |
1.300–1.800 |
| 2006 |
1.450 |
1.300–1.600 |
| 2005 |
1.000 |
900–1.100 |
| 2004 |
865 |
755–975 |
Distinguendo per tipologia, a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 840 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,2 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca?
In media, il prezzo per comprare a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca è di 178.411 €, ovvero intorno ai 784 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca?
L'offerta attuale si aggira sui 1.150 immobili: 571 appartamenti e 546 case e 33 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 2.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 356 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 128 m² | 48.640 € |
| 2 locali | 96 m² | 82.189 € |
| 3 locali | 98 m² | 133.667 € |
| 4 locali | 171 m² | 170.819 € |
| 5 locali | 159 m² | 204.536 € |
| 6 locali | 734 m² | 322.333 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca?
In media, è intorno ai 784 €/m². Negli appartamenti sale a 1.376 €/m², mentre nelle case scende a 603 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.