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Case in affitto a Centro Storico, Martina Franca, Martina Franca

Esplora 69 case in affitto a Centro Storico, Martina Franca, con prezzi compresi tra 350 € e 680 € e un prezzo medio di 478 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Martina Franca

Prezzo medio 478 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–680 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

69 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    56 immobili
  • Case 10,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    6 immobili

Quanti locali

63 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 42,9%
    27 immobili
  • 2 locali 44,4%
    28 immobili
  • 3 locali 9,5%
    6 immobili
  • 4 locali 3,2%
    2 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 300–400 € 27,0%
    17 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    21 immobili
  • 500–700 € 39,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–50 m² 39,7%
    25 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    18 immobili
  • 60–80 m² 15,9%
    10 immobili
  • 80–120 m² 15,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 49 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro Storico, Martina Franca l'offerta in affitto raggiunge i 69 immobili, suddivisi in 56 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 55 m² e 9 €/m², e le case sui 49 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Martina Franca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro Storico, Martina Franca il canone medio di locazione è di circa 5,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,7 e 6,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Martina Franca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,4
2024 5,3 4,4–6,1
2023 5,3 4,5–6,1
2022 5,2 4,4–6,0
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,8 4,9–6,7
2019 5,7 4,8–6,6
2018 6,1 5,1–7,0
2017 6,0 5,0–6,9
2016 5,5 4,6–6,3
2015 5,8 4,9–6,7
2014 6,1 5,1–7,1

Gli alloggi di Centro Storico, Martina Franca si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro Storico, Martina Franca

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Martina Franca?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico, Martina Franca è di 478 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Martina Franca?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 56 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 680 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Martina Franca?

In media si aggirano sui 55 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 55 m², mentre le case restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Martina Franca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²436 €
2 locali60 m²484 €
3 locali78 m²593 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico, Martina Franca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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