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Case in vendita a Centro Storico, Avellino

Esplora 63 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 55.000 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 196.619 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 196.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.643 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    62 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
25% 4 locali
  • 1 locale 9,5%
    6 immobili
  • 2 locali 17,5%
    11 immobili
  • 3 locali 23,8%
    15 immobili
  • 4 locali 25,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 55.000–120.000 € 30,2%
    19 immobili
  • 120.000–140.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 140.000–185.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 185.000–235.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 235.000–1.955.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    15 immobili
  • 90–110 m² 23,3%
    14 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    12 immobili
  • 130–160 m² 15,0%
    9 immobili
  • 160–280 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.424 €/m² 7.617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 63 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 1.424 €/m², contro 256 m² e 7.617 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.400 1.250–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.375 1.300–1.450
2016 1.525 1.300–1.750
2015 1.475 1.350–1.600
2014 1.525 1.400–1.650
2013 1.850 1.400–2.350
2012 1.888 1.400–2.400
2011 1.913 1.500–2.400
2010 1.913 1.500–2.400
2009 1.913 1.500–2.400
2008 1.845 1.430–2.300
2007 1.835 1.430–2.300
2006 1.835 1.430–2.300
2005 1.813 1.390–2.300
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.co Abate Centrale 2.150 6,4
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 1.375 4,3
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 1.250 4,1

Le case di Centro Storico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 196.619 €, ovvero intorno ai 1.643 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 62 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

Trovi da 55.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali98 m²170.818 €
3 locali87 m²141.600 €
4 locali115 m²174.000 €
5 locali149 m²162.800 €
6 locali199 m²236.429 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 1.643 €/m². Negli appartamenti scende a 1.424 €/m², mentre nelle case sale a 7.617 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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