1. Inizio
  2. Campania
  3. Avellino
  4. Avellino
  5. Centro Storico

Case in vendita a Centro Storico, Avellino

Esplora 119 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 13.600 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 168.410 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 168.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.600–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.094 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    111 immobili
  • Case 5,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

118 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    10 immobili
  • 2 locali 10,2%
    12 immobili
  • 3 locali 22,9%
    27 immobili
  • 4 locali 25,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 33,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 10.000–65.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 70.000–120.000 € 22,0%
    26 immobili
  • 120.000–160.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 230.000–1.505.000 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 50–100 m² 21,7%
    25 immobili
  • 100–120 m² 21,7%
    25 immobili
  • 120–150 m² 20,9%
    24 immobili
  • 150–220 m² 21,7%
    25 immobili
  • 230–390 m² 13,9%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 970 €/m² 2.723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 119 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 153 m² per gli appartamenti, con 970 €/m², contro 179 m² e 2.723 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.400 1.250–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.375 1.300–1.450
2016 1.525 1.300–1.750
2015 1.475 1.350–1.600
2014 1.525 1.400–1.650
2013 1.850 1.400–2.350
2012 1.888 1.400–2.400
2011 1.913 1.500–2.400
2010 1.913 1.500–2.400
2009 1.913 1.500–2.400
2008 1.845 1.430–2.300
2007 1.835 1.430–2.300
2006 1.835 1.430–2.300
2005 1.813 1.390–2.300
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.co Abate Centrale 2.150 6,4
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 1.375 4,3
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 1.250 4,1

Le case di Centro Storico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 168.410 €, ovvero intorno ai 1.094 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 111 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

Trovi da 13.600 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²118.250 €
2 locali89 m²131.750 €
3 locali102 m²131.618 €
4 locali133 m²179.707 €
5 locali151 m²196.355 €
6 locali262 m²168.537 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 1.094 €/m². Negli appartamenti scende a 970 €/m², mentre nelle case sale a 2.723 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico

Vicino a Centro Storico
Case in vendita A. Annarumma, A. Gasperi, F. Tedesco Case in vendita Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati Case in vendita Valle, Pennini, Sant'Eustachio Case in vendita Picarelli, Rione Ferrovia, Archi Case in vendita Quattrograna, Bellizzi, Sant'Oronzo Case in vendita Molinelle Case in vendita Petruro Case in vendita Banzano Case in vendita Centro Case in vendita Celzi Case in vendita Borgo Case in vendita Canale Case in vendita Centro Case in vendita San Felice Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, Avellino Case in affitto Centro Storico, Avellino