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Case in vendita a Valle, Pennini, Sant'Eustachio, Avellino

Scopri 85 case in vendita a Valle, Pennini, Sant'Eustachio: prezzi da 13.000 € a 800.000 €, con una media di 222.352 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valle, Pennini, Sant'Eustachio

Prezzo medio 222.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.059 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    46 immobili
  • Case 44,7%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

84 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    4 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 19,0%
    16 immobili
  • 4 locali 23,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 10.000–90.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 210.000–370.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 385.000–805.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 20–90 m² 20,2%
    17 immobili
  • 90–150 m² 27,4%
    23 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    14 immobili
  • 180–310 m² 21,4%
    18 immobili
  • 330–2.010 m² 14,3%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.312 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Valle, Pennini, Sant'Eustachio comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 46 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.312 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 318 m² e 943 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle, Pennini, Sant'Eustachio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valle, Pennini, Sant'Eustachio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle, Pennini, Sant'Eustachio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2013 1.090 980–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.025 950–1.100
2008 975 910–1.040
2007 975 910–1.040
2006 975 910–1.040
2005 975 910–1.040
Prezzi di vendita per zona a Valle, Pennini, Sant'Eustachio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Valle - Via Morelli E Silvati Periferica 1.250 3,9
Ss.88-Pagliorone-Guardiola-Via Pennini(P)-Eustacchio(P)- Suburbana 1.090 3,5

Le case di Valle, Pennini, Sant'Eustachio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più accessibili, da 730 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

In media, il prezzo per comprare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio è di 222.352 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 46 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle, Pennini, Sant'Eustachio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.833 €
3 locali94 m²127.030 €
4 locali172 m²247.200 €
5 locali232 m²288.884 €
6 locali265 m²263.753 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.059 €/m². Negli appartamenti sale a 1.312 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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