1. Inizio
  2. Campania
  3. Avellino
  4. Avellino
  5. Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Case in vendita a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino

Trova 117 case in vendita a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 870.000 €, con un valore medio di 218.406 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Prezzo medio 218.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.740 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    111 immobili
  • Case 1,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

113 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 9,7%
    11 immobili
  • 2 locali 14,2%
    16 immobili
  • 3 locali 18,6%
    21 immobili
  • 4 locali 31,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 40.000–125.000 € 23,9%
    27 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 170.000–225.000 € 17,7%
    20 immobili
  • 225.000–295.000 € 23,0%
    26 immobili
  • 300.000–875.000 € 16,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 0–100 m² 27,5%
    30 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    23 immobili
  • 120–140 m² 18,3%
    20 immobili
  • 140–170 m² 18,3%
    20 immobili
  • 170–360 m² 14,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 31 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 14.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati sono in vendita 117 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 1.681 €/m², contro 31 m² e 14.710 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati hanno una quotazione media di 1.500 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.300–1.650
2012 1.525 1.350–1.700
2011 1.525 1.350–1.700
2010 1.525 1.350–1.700
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.340 1.200–1.480
2007 1.370 1.260–1.480
2006 1.370 1.260–1.480
2005 1.370 1.260–1.480

A Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.200 a 1.450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Qual è il prezzo medio per comprare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

In media, il prezzo per comprare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati è di 218.406 €, ovvero intorno ai 1.740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 111 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 126 m², mentre le case restano intorno ai 31 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²55.250 €
2 locali91 m²173.313 €
3 locali99 m²186.952 €
4 locali131 m²210.389 €
5 locali137 m²239.087 €
6 locali166 m²262.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Il prezzo medio si attesta sui 1.740 €/m². Negli appartamenti scende a 1.681 €/m², mentre nelle case sale a 14.710 €/m².

Che cosa si vende di più a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Vicino a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati
Case in vendita Valle, Pennini, Sant'Eustachio Case in vendita Centro Storico Case in vendita Quattrograna, Bellizzi, Sant'Oronzo Case in vendita A. Annarumma, A. Gasperi, F. Tedesco Case in vendita Molinelle Case in vendita Picarelli, Rione Ferrovia, Archi Case in vendita Petruro Case in vendita Centro Case in vendita Celzi Case in vendita Centro Case in vendita Banzano Case in vendita Borgo Case in vendita San Felice Case in vendita Due Strade Case in vendita Canale
Ricerche correlate
Case in vendita Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino Case in affitto Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino