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Case in vendita a Centro, Forino

Scopri 27 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 390.000 €, con una media di 109.617 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.617 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–60.000 € 63,0%
    17 immobili
  • 60.000–175.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 220.000–395.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 51,9%
    14 immobili
  • 100–130 m² 11,1%
    3 immobili
  • 140–200 m² 18,5%
    5 immobili
  • 240–610 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 618 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 17 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (618 €/m²) e le case sui 285 m² (689 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 695 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 620 a 770 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,8%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–770 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 620–770
2024 695 620–770
2023 695 620–770
2022 695 620–770
2021 715 640–790
2020 715 640–790
2019 720 640–800
2018 720 640–800
2017 720 640–800
2016 700 620–780
2015 735 680–790
2014 750 690–810
2013 765 700–830
2012 785 720–850
2011 785 720–850
2010 785 720–850
2009 775 710–840
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Municipio-V.roma Centrale 755 3,5
Centro Urbano Centrale 695 2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 770 €/m² (media 695). Le economiche partono da 550 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 840 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 930 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.617 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 17 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²61.000 €
4 locali89 m²55.605 €
6 locali274 m²148.282 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 618 €/m², mentre nelle case sale a 689 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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