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Case in affitto a Centro Storico, Avellino

Esplora 42 case in affitto a Centro Storico, con prezzi compresi tra 250 € e 1.500 € e un prezzo medio di 599 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 599 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    40 immobili
  • Case 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 38,1%
    16 immobili
  • 2 locali 19,0%
    8 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    3 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 200–500 € 28,6%
    12 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    12 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    7 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    7 immobili
  • 800–1.600 € 9,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 20–50 m² 31,7%
    13 immobili
  • 50–60 m² 9,8%
    4 immobili
  • 60–90 m² 24,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    6 immobili
  • 110–210 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 42 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 38 m² e 12 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro Storico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,8
2024 4,1 3,6–4,6
2023 4,1 3,6–4,6
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,1 3,7–4,5
2020 4,1 3,6–4,6
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 3,9 3,4–4,4
2015 3,9 3,4–4,4
2014 4,1 3,6–4,6
2013 5,3 3,7–7,1
2012 5,4 3,8–7,3
2011 6,1 4,6–7,9
2010 6,3 4,7–8,1
2009 7,8 6,0–10,1
2008 7,8 6,0–10,1
2007 7,9 6,0–10,1
2006 7,9 6,0–10,1
2005 7,8 5,8–10,1
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.co Abate Centrale 6,4 2.150
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 4,3 1.375
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 4,1 1.250

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 599 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 40 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

Trovi da 250 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 38 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²494 €
2 locali54 m²519 €
3 locali89 m²655 €
4 locali128 m²740 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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