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Case in affitto a Centro Storico, Avellino

Esplora 50 case in affitto a Centro Storico, con prezzi compresi tra 250 € e 1.500 € e un prezzo medio di 624 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 624 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    48 immobili
  • Case 4,0%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,0%
    15 immobili
  • 2 locali 18,0%
    9 immobili
  • 3 locali 30,0%
    15 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    6 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 200–500 € 26,0%
    13 immobili
  • 500–600 € 24,0%
    12 immobili
  • 600–700 € 22,0%
    11 immobili
  • 700–800 € 14,0%
    7 immobili
  • 800–1.600 € 14,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–50 m² 26,5%
    13 immobili
  • 50–70 m² 16,3%
    8 immobili
  • 70–100 m² 18,4%
    9 immobili
  • 100–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–210 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 50 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 38 m² e 12 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro Storico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,8
2024 4,1 3,6–4,6
2023 4,1 3,6–4,6
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,1 3,7–4,5
2020 4,1 3,6–4,6
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 3,9 3,4–4,4
2015 3,9 3,4–4,4
2014 4,1 3,6–4,6
2013 5,3 3,7–7,1
2012 5,4 3,8–7,3
2011 6,1 4,6–7,9
2010 6,3 4,7–8,1
2009 7,8 6,0–10,1
2008 7,8 6,0–10,1
2007 7,9 6,0–10,1
2006 7,9 6,0–10,1
2005 7,8 5,8–10,1
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.co Abate Centrale 6,4 2.150
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 4,3 1.375
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 4,1 1.250

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 624 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 48 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

Trovi da 250 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 38 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²422 €
2 locali55 m²512 €
3 locali99 m²770 €
4 locali127 m²722 €
5 locali144 m²755 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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