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Case in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale, Gallarate

Trova il tuo immobile a Centro, Semicentro, Ospedale: 98 case in affitto con prezzi da 400 € a 12.000 € e una media di 1.022 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale

Prezzo medio 1.022 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

98 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    93 immobili
  • Case 5,1%
    5 immobili

Quanti locali

98 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 51,0%
    50 immobili
  • 3 locali 33,7%
    33 immobili
  • 4 locali 6,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    5 immobili

Fasce di canone

98 totali
  • 400–700 € 25,5%
    25 immobili
  • 700–800 € 17,3%
    17 immobili
  • 800–900 € 19,4%
    19 immobili
  • 900–1.200 € 23,5%
    23 immobili
  • 1.200–12.100 € 14,3%
    14 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 30–60 m² 29,6%
    29 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    14 immobili
  • 70–100 m² 25,5%
    25 immobili
  • 100–120 m² 11,2%
    11 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale conta 98 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 5 case: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro, Ospedale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro, Semicentro, Ospedale hanno un canone medio di 10,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 9,3 a 12,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +51,0%.

Affitto medio 10,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,3–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +80,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro, Ospedale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 9,6–12,0
2024 10,2 8,3–12,0
2023 9,7 8,2–11,1
2022 8,4 7,6–9,1
2021 6,0 4,8–7,1
2020 7,2 6,1–8,2
2019 6,9 5,9–7,8
2018 6,9 5,6–8,2
2017 6,7 5,3–8,0
2016 6,7 5,3–8,0
2015 6,0 4,5–7,5
2014 6,9 5,5–8,2
2013 9,1 7,4–10,8
2012 9,1 7,4–10,8
2011 9,1 7,4–10,8
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,5 4,5–6,5

Il mercato degli affitti di Centro, Semicentro, Ospedale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 9,3 e 12,0 €/m² al mese (media 10,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,4 a 5,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro, Ospedale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale è di 1.022 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 93 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Semicentro, Ospedale?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro, Ospedale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²613 €
2 locali63 m²737 €
3 locali104 m²963 €
4 locali137 m²1.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro, Ospedale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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