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Case in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale, Gallarate

Trova il tuo immobile a Centro, Semicentro, Ospedale: 77 case in affitto con prezzi da 550 € a 12.000 € e una media di 1.060 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale

Prezzo medio 1.060 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    76 immobili
  • Case 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 44,2%
    34 immobili
  • 3 locali 41,6%
    32 immobili
  • 4 locali 6,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    4 immobili

Fasce di canone

77 totali
  • 500–800 € 37,7%
    29 immobili
  • 800–900 € 19,5%
    15 immobili
  • 900–1.000 € 11,7%
    9 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    11 immobili
  • 1.100–12.100 € 16,9%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–60 m² 23,4%
    18 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    14 immobili
  • 80–110 m² 26,0%
    20 immobili
  • 110–140 m² 26,0%
    20 immobili
  • 160–510 m² 6,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro, Semicentro, Ospedale conta 77 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 1 case: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono uno spazio simile (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro, Ospedale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro, Semicentro, Ospedale hanno un canone medio di 10,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 9,3 a 12,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +51,0%.

Affitto medio 10,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,3–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +80,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro, Ospedale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 9,6–12,0
2024 10,2 8,3–12,0
2023 9,7 8,2–11,1
2022 8,4 7,6–9,1
2021 6,0 4,8–7,1
2020 7,2 6,1–8,2
2019 6,9 5,9–7,8
2018 6,9 5,6–8,2
2017 6,7 5,3–8,0
2016 6,7 5,3–8,0
2015 6,0 4,5–7,5
2014 6,9 5,5–8,2
2013 9,1 7,4–10,8
2012 9,1 7,4–10,8
2011 9,1 7,4–10,8
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,5 4,5–6,5

Il mercato degli affitti di Centro, Semicentro, Ospedale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 9,3 e 12,0 €/m² al mese (media 10,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,4 a 5,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro, Ospedale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale è di 1.060 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 76 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Semicentro, Ospedale?

La superficie media si aggira sui 98 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro, Ospedale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²743 €
3 locali107 m²943 €
4 locali134 m²1.300 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro, Ospedale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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