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Case in vendita a Centro, Jerago con Orago

Scopri 67 case in vendita a Centro: prezzi da 24.960 € a 790.000 €, con una media di 174.684 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.960–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    52 immobili
  • Case 22,4%
    15 immobili

Quanti locali

67 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 29,9%
    20 immobili
  • 3 locali 40,3%
    27 immobili
  • 4 locali 13,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 20.000–80.000 € 25,4%
    17 immobili
  • 95.000–115.000 € 14,9%
    10 immobili
  • 120.000–155.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 155.000–205.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 220.000–795.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–80 m² 32,8%
    22 immobili
  • 80–90 m² 11,9%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,9%
    14 immobili
  • 110–170 m² 14,9%
    10 immobili
  • 190–590 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 67 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.236 €/m², e le case sui 282 m² e 1.280 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.035 920–1.150
2022 1.035 920–1.150
2021 1.035 920–1.150
2020 1.035 920–1.150
2019 1.035 920–1.150
2018 1.035 920–1.150
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.090 1.030–1.150
2007 1.090 1.030–1.150
2006 1.100 1.040–1.160
2005 1.155 1.090–1.220
2004 1.215 1.150–1.280

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.684 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 52 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.960 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²101.388 €
3 locali98 m²127.816 €
4 locali191 m²248.480 €
6 locali368 m²395.950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.256 €/m². Negli appartamenti scende a 1.236 €/m², mentre nelle case sale a 1.280 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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