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Case in vendita a Ospedale, Beata Giuliana, Busto Arsizio

Trova il tuo immobile a Ospedale, Beata Giuliana: 169 case in vendita con prezzi da 38.700 € a 900.000 € e una media di 196.291 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ospedale, Beata Giuliana

Prezzo medio 196.291 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.700–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.476 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,9%
    135 immobili
  • Case 19,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

168 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    8 immobili
  • 2 locali 16,1%
    27 immobili
  • 3 locali 47,6%
    80 immobili
  • 4 locali 18,5%
    31 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

168 totali
  • 35.000–110.000 € 22,0%
    37 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,4%
    36 immobili
  • 140.000–180.000 € 16,7%
    28 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,2%
    34 immobili
  • 255.000–905.000 € 19,6%
    33 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 10–80 m² 23,2%
    39 immobili
  • 80–100 m² 26,8%
    45 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    28 immobili
  • 120–170 m² 13,7%
    23 immobili
  • 170–1.210 m² 19,6%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.621 €/m² 1.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Ospedale, Beata Giuliana comprende 169 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 135 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.621 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 261 m² e 1.244 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospedale, Beata Giuliana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ospedale, Beata Giuliana si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospedale, Beata Giuliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.225 1.150–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.020 890–1.150
2018 1.035 920–1.150
2017 915 730–1.100
2016 1.055 860–1.250
2015 985 820–1.150
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.085 970–1.200
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.170 990–1.350
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.155 1.040–1.270
2007 1.155 1.040–1.270
2006 1.165 1.050–1.280
2005 1.225 1.100–1.350
2004 1.225 1.100–1.350

Sul mercato di Ospedale, Beata Giuliana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 730 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ospedale, Beata Giuliana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ospedale, Beata Giuliana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ospedale, Beata Giuliana costa in media circa 196.291 €, ovvero intorno ai 1.476 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 135 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.700 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedale, Beata Giuliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²176.917 €
2 locali69 m²121.571 €
3 locali101 m²152.672 €
4 locali155 m²261.556 €
5 locali245 m²417.556 €
6 locali268 m²276.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ospedale, Beata Giuliana?

In media, è intorno ai 1.476 €/m². Negli appartamenti sale a 1.621 €/m², mentre nelle case scende a 1.244 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ospedale, Beata Giuliana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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