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Case in vendita a Centro, Cavaria con Premezzo

Scopri 98 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 1.063.680 €, con una media di 204.462 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.063.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.689 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    70 immobili
  • Case 28,6%
    28 immobili

Quanti locali

98 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 16,3%
    16 immobili
  • 3 locali 55,1%
    54 immobili
  • 4 locali 12,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 11,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 20.000–100.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 105.000–145.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 145.000–200.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 200.000–295.000 € 16,3%
    16 immobili
  • 295.000–1.065.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 0–70 m² 20,4%
    20 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    21 immobili
  • 90–120 m² 28,6%
    28 immobili
  • 120–140 m² 11,2%
    11 immobili
  • 140–510 m² 18,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.739 €/m² 1.633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 98 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 28 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.739 €/m², contro 200 m² e 1.633 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.035 920–1.150
2022 1.035 920–1.150
2021 1.035 920–1.150
2020 1.035 920–1.150
2019 1.035 920–1.150
2018 1.035 920–1.150
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.090 1.030–1.150
2007 1.090 1.030–1.150
2006 1.100 1.040–1.160
2005 1.155 1.090–1.220
2004 1.215 1.150–1.280

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.462 €, ovvero intorno ai 1.689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 70 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.063.680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²118.500 €
3 locali100 m²175.101 €
4 locali136 m²264.307 €
5 locali272 m²322.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.689 €/m². Negli appartamenti sale a 1.739 €/m², mentre nelle case scende a 1.633 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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