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Case in vendita a Centro, Cavaria con Premezzo

Scopri 160 case in vendita a Centro: prezzi da 13.490 € a 1.063.680 €, con una media di 186.081 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.081 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.490–1.063.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.379 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    112 immobili
  • Case 28,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

158 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    8 immobili
  • 2 locali 16,5%
    26 immobili
  • 3 locali 46,8%
    74 immobili
  • 4 locali 11,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 10.000–100.000 € 20,3%
    32 immobili
  • 100.000–130.000 € 21,5%
    34 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 190.000–230.000 € 19,6%
    31 immobili
  • 230.000–1.065.000 € 19,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 0–80 m² 26,3%
    41 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    32 immobili
  • 110–140 m² 17,3%
    27 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    26 immobili
  • 180–510 m² 19,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 160 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.346 €/m², contro 205 m² e 1.420 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.035 920–1.150
2022 1.035 920–1.150
2021 1.035 920–1.150
2020 1.035 920–1.150
2019 1.035 920–1.150
2018 1.035 920–1.150
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.090 1.030–1.150
2007 1.090 1.030–1.150
2006 1.100 1.040–1.160
2005 1.155 1.090–1.220
2004 1.215 1.150–1.280

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.081 €, ovvero intorno ai 1.379 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 112 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.490 € e arriva fino ai 1.063.680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²103.288 €
3 locali113 m²166.560 €
4 locali153 m²243.871 €
5 locali217 m²235.047 €
6 locali243 m²241.892 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.379 €/m². Negli appartamenti scende a 1.346 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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