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Case in vendita a Centro, Cavaria con Premezzo

Scopri 81 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.063.680 €, con una media di 202.861 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.063.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.623 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    56 immobili
  • Case 30,9%
    25 immobili

Quanti locali

81 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    5 immobili
  • 2 locali 14,8%
    12 immobili
  • 3 locali 54,3%
    44 immobili
  • 4 locali 13,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 30.000–100.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 105.000–140.000 € 17,3%
    14 immobili
  • 140.000–200.000 € 25,9%
    21 immobili
  • 200.000–295.000 € 14,8%
    12 immobili
  • 295.000–1.065.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 0–80 m² 28,4%
    23 immobili
  • 80–90 m² 12,3%
    10 immobili
  • 90–120 m² 28,4%
    23 immobili
  • 120–140 m² 11,1%
    9 immobili
  • 140–510 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 81 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 25 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.617 €/m², contro 202 m² e 1.629 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.035 920–1.150
2022 1.035 920–1.150
2021 1.035 920–1.150
2020 1.035 920–1.150
2019 1.035 920–1.150
2018 1.035 920–1.150
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.090 1.030–1.150
2007 1.090 1.030–1.150
2006 1.100 1.040–1.160
2005 1.155 1.090–1.220
2004 1.215 1.150–1.280

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.861 €, ovvero intorno ai 1.623 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 56 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.063.680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²115.167 €
3 locali101 m²166.180 €
4 locali137 m²273.698 €
5 locali293 m²293.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.623 €/m². Negli appartamenti scende a 1.617 €/m², mentre nelle case sale a 1.629 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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