Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+25,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+31,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.238 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,3–4,7
2024
3,8
3,1–4,5
2023
3,8
3,1–4,5
2022
3,8
3,1–4,5
2021
3,3
2,7–3,9
2020
3,2
2,6–3,8
2019
3,2
2,6–3,8
2018
3,4
2,8–4,0
2017
3,4
2,8–4,0
2016
3,1
2,5–3,6
2015
3,1
2,5–3,6
2014
3,6
2,9–4,2
2013
3,9
3,2–4,6
2012
4,6
3,7–5,4
2011
5,2
4,4–5,9
2010
5,8
4,9–6,6
2009
5,8
4,9–6,6
2008
5,8
4,9–6,6
2007
6,7
5,7–7,7
2006
6,9
5,9–7,9
2005
6,6
5,7–7,4
2004
7,0
6,1–7,9
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 993 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 29 appartamenti e 3 case e 20 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
869 €
4 locali
90 m²
664 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.