Case in affitto a Centro, San Cipriano Picentino

Abbiamo 324 case in affitto vicino a Centro.

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 3,1 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,9%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 970 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,0
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,6 2,1–3,0
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,1
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,5 2,1–2,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 944 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 296 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²614 €
2 locali56 m²679 €
3 locali100 m²945 €
4 locali122 m²1.248 €
5 locali166 m²1.305 €
6 locali303 m²2.504 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.