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Case in vendita a Santa Sabina - Lacugnano, Perugia

Abbiamo 459 case in vendita a Santa Sabina - Lacugnano, con prezzi che vanno da 110.000 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 217.538 €.

446 proprietà in vendita vicino a Santa Sabina - Lacugnano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Sabina - Lacugnano

Prezzo medio 217.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.418 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 110.000–135.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 220.000–230.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 260.000–290.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 295.000–475.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–100 m² 30,8%
    4 immobili
  • 130–140 m² 15,4%
    2 immobili
  • 140–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–220 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–330 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.453 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Sabina - Lacugnano conta 459 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 145 m² con un prezzo medio di 1.453 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.280 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Sabina - Lacugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Sabina - Lacugnano? In media circa 1.123 €/m², con quotazioni comprese tra 970 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,2%.

Prezzo medio vendita 1.123 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Sabina - Lacugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.110 970–1.250
2024 1.145 990–1.300
2023 1.115 980–1.250
2022 1.145 990–1.300
2021 1.145 990–1.300
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.500 1.350–1.650
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.435 1.250–1.620
2006 1.410 1.250–1.570
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.250 1.100–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Sabina - Lacugnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 970 a 1.300 €/m² (media 1.123). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Sabina - Lacugnano

Che budget serve per comprare a Santa Sabina - Lacugnano?

Comprare una casa a Santa Sabina - Lacugnano costa in media circa 217.538 €, ovvero intorno ai 1.418 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 459 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 446 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Sabina - Lacugnano?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Sabina - Lacugnano?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Quanto costa il metro quadro a Santa Sabina - Lacugnano?

Si aggira sui 1.418 €/m². Negli appartamenti sale a 1.453 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Sabina - Lacugnano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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