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Case in affitto a Centro, Elce, Perugia

Trova 632 case in affitto a Centro, Elce. I prezzi vanno da 220 € fino a 1.950 €, con un valore medio di 758 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, Elce, in cifre

Prezzo medio 758 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

632 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    611 immobili
  • Case 2,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    8 immobili

Quanti locali

624 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 17,1%
    107 immobili
  • 2 locali 32,1%
    200 immobili
  • 3 locali 25,0%
    156 immobili
  • 4 locali 15,9%
    99 immobili
  • 5+ locali 9,9%
    62 immobili

Fasce di canone

624 totali
  • 200–500 € 24,0%
    150 immobili
  • 500–700 € 26,3%
    164 immobili
  • 700–900 € 18,9%
    118 immobili
  • 900–1.100 € 11,1%
    69 immobili
  • 1.100–2.000 € 19,7%
    123 immobili

Fasce di superficie

618 totali
  • 10–50 m² 33,7%
    208 immobili
  • 50–60 m² 13,8%
    85 immobili
  • 60–80 m² 18,6%
    115 immobili
  • 80–110 m² 19,6%
    121 immobili
  • 110–250 m² 14,4%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro, Elce comprende 632 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 611 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 141 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Elce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Elce: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 7,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Elce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–7,0
2024 5,1 3,4–6,9
2023 4,7 3,1–6,1
2022 4,8 3,2–6,3
2021 4,7 3,4–6,0
2020 5,2 4,0–6,6
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,7
2016 5,4 4,2–6,2
2015 5,3 4,6–6,3
2014 5,3 4,6–6,3
2013 5,5 4,8–6,1
2012 5,7 4,7–6,6
2011 6,1 5,1–7,1
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,3 6,0–8,6
2008 7,3 6,0–8,6
2007 6,1 4,9–7,2
2006 5,8 4,9–6,7
2005 5,6 4,7–6,4
2004 5,5 4,6–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro, Elce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Alta,Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi,Cortonese. Centrale 6,3 1.085
Corso Garibaldi, Via Fabretti Centrale 4,7 1.105

I canoni di Centro, Elce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 7,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Elce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Elce?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Elce è di 758 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Elce?

Al momento ci sono 632 immobili disponibili: 611 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Elce?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 1.950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Elce?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Elce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²516 €
2 locali47 m²623 €
3 locali72 m²827 €
4 locali100 m²989 €
5 locali117 m²995 €
6 locali145 m²1.199 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Elce?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Elce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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