1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Perugia
  5. Centro, Elce

Case in affitto a Centro, Elce, Perugia

Trova 805 case in affitto a Centro, Elce. I prezzi vanno da 220 € fino a 2.150 €, con un valore medio di 745 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, Elce, in cifre

Prezzo medio 745 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–2.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

805 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    781 immobili
  • Case 1,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    9 immobili

Quanti locali

796 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    133 immobili
  • 2 locali 30,3%
    241 immobili
  • 3 locali 26,4%
    210 immobili
  • 4 locali 16,2%
    129 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    83 immobili

Fasce di canone

796 totali
  • 200–500 € 25,1%
    200 immobili
  • 500–700 € 26,6%
    212 immobili
  • 700–800 € 10,4%
    83 immobili
  • 800–1.100 € 19,3%
    154 immobili
  • 1.100–2.200 € 18,5%
    147 immobili

Fasce di superficie

788 totali
  • 10–50 m² 32,5%
    256 immobili
  • 50–60 m² 13,1%
    103 immobili
  • 60–80 m² 20,1%
    158 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    153 immobili
  • 110–250 m² 15,0%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro, Elce comprende 805 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 781 appartamenti e 15 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Elce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Elce: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 7,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Elce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–7,0
2024 5,1 3,4–6,9
2023 4,7 3,1–6,1
2022 4,8 3,2–6,3
2021 4,7 3,4–6,0
2020 5,2 4,0–6,6
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,7
2016 5,4 4,2–6,2
2015 5,3 4,6–6,3
2014 5,3 4,6–6,3
2013 5,5 4,8–6,1
2012 5,7 4,7–6,6
2011 6,1 5,1–7,1
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,3 6,0–8,6
2008 7,3 6,0–8,6
2007 6,1 4,9–7,2
2006 5,8 4,9–6,7
2005 5,6 4,7–6,4
2004 5,5 4,6–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro, Elce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Alta,Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi,Cortonese. Centrale 6,3 1.085
Corso Garibaldi, Via Fabretti Centrale 4,7 1.105

I canoni di Centro, Elce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 7,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Elce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Elce?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Elce è di 745 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Elce?

Al momento ci sono 805 immobili disponibili: 781 appartamenti e 15 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Elce?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 2.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Elce?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Elce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²510 €
2 locali47 m²610 €
3 locali71 m²790 €
4 locali100 m²958 €
5 locali116 m²1.045 €
6 locali148 m²1.173 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Elce?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Elce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro, Elce

Vicino a Centro, Elce
Case in affitto Centro Storico Case in affitto Case Bruciate - Fontivegge - XX Settembre Case in affitto Fuori le Mura Case in affitto Filosofi - Pallotta Case in affitto Viale Firenze - Parco Hoffman Case in affitto Sant'Eraclio - Via Piave - Viale Ancona Case in affitto Canapè - San Magno Case in affitto Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo Case in affitto Monteluce, Ponte Rio, Montelaguardia, Casaglia, Pretola Case in affitto Ponte della Pietra Case in affitto San Marco, Oliveto, Montegrillo Case in affitto Santa Lucia, Ferro di Cavallo, Olmo, Città della Domenica, Monte Malbe Case in affitto San Sisto, Lacugnano, San Mariano, Santa Sabina Case in affitto Santa Sabina - Lacugnano Case in affitto Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano
Centro, Elce - Quartiere
Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Elce, Perugia Case in affitto Centro, Elce, Perugia