1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Perugia
  5. Centro, Elce

Case in affitto a Centro, Elce, Perugia

Trova 526 case in affitto a Centro, Elce. I prezzi vanno da 220 € fino a 1.950 €, con un valore medio di 779 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, Elce, in cifre

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

526 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    506 immobili
  • Case 2,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    8 immobili

Quanti locali

518 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    84 immobili
  • 2 locali 32,6%
    169 immobili
  • 3 locali 24,9%
    129 immobili
  • 4 locali 15,8%
    82 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    54 immobili

Fasce di canone

518 totali
  • 200–500 € 22,8%
    118 immobili
  • 500–700 € 24,9%
    129 immobili
  • 700–900 € 19,5%
    101 immobili
  • 900–1.200 € 13,5%
    70 immobili
  • 1.200–2.000 € 19,3%
    100 immobili

Fasce di superficie

514 totali
  • 10–50 m² 32,7%
    168 immobili
  • 50–60 m² 14,2%
    73 immobili
  • 60–80 m² 18,9%
    97 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    105 immobili
  • 110–250 m² 13,8%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro, Elce comprende 526 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 506 appartamenti e 12 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Elce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Elce: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 7,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Elce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–7,0
2024 5,1 3,4–6,9
2023 4,7 3,1–6,1
2022 4,8 3,2–6,3
2021 4,7 3,4–6,0
2020 5,2 4,0–6,6
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,7
2016 5,4 4,2–6,2
2015 5,3 4,6–6,3
2014 5,3 4,6–6,3
2013 5,5 4,8–6,1
2012 5,7 4,7–6,6
2011 6,1 5,1–7,1
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,3 6,0–8,6
2008 7,3 6,0–8,6
2007 6,1 4,9–7,2
2006 5,8 4,9–6,7
2005 5,6 4,7–6,4
2004 5,5 4,6–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro, Elce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Alta,Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi,Cortonese. Centrale 6,3 1.085
Corso Garibaldi, Via Fabretti Centrale 4,7 1.105

I canoni di Centro, Elce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 7,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Elce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Elce?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Elce è di 779 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Elce?

Al momento ci sono 526 immobili disponibili: 506 appartamenti e 12 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Elce?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 1.950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Elce?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Elce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²538 €
2 locali47 m²635 €
3 locali72 m²860 €
4 locali98 m²980 €
5 locali117 m²1.055 €
6 locali144 m²1.179 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Elce?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Elce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro, Elce

Vicino a Centro, Elce
Case in affitto Centro Storico Case in affitto Case Bruciate - Fontivegge - XX Settembre Case in affitto Fuori le Mura Case in affitto Filosofi - Pallotta Case in affitto Viale Firenze - Parco Hoffman Case in affitto Sant'Eraclio - Via Piave - Viale Ancona Case in affitto Canapè - San Magno Case in affitto Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo Case in affitto Monteluce, Ponte Rio, Montelaguardia, Casaglia, Pretola Case in affitto Ponte della Pietra Case in affitto San Marco, Oliveto, Montegrillo Case in affitto Santa Lucia, Ferro di Cavallo, Olmo, Città della Domenica, Monte Malbe Case in affitto San Sisto, Lacugnano, San Mariano, Santa Sabina Case in affitto Santa Sabina - Lacugnano Case in affitto Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano
Centro, Elce - Quartiere
Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Elce, Perugia Case in affitto Centro, Elce, Perugia