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Case in affitto a Centro, Elce, Perugia

Trova 839 case in affitto a Centro, Elce. I prezzi vanno da 220 € fino a 2.150 €, con un valore medio di 739 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, Elce, in cifre

Prezzo medio 739 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–2.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

839 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    814 immobili
  • Case 1,8%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    10 immobili

Quanti locali

829 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 17,0%
    141 immobili
  • 2 locali 29,7%
    246 immobili
  • 3 locali 26,9%
    223 immobili
  • 4 locali 16,2%
    134 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    85 immobili

Fasce di canone

829 totali
  • 200–500 € 25,1%
    208 immobili
  • 500–700 € 26,9%
    223 immobili
  • 700–800 € 10,9%
    90 immobili
  • 800–1.100 € 19,7%
    163 immobili
  • 1.100–2.200 € 17,5%
    145 immobili

Fasce di superficie

821 totali
  • 10–50 m² 32,3%
    265 immobili
  • 50–60 m² 12,9%
    106 immobili
  • 60–80 m² 20,6%
    169 immobili
  • 80–110 m² 19,9%
    163 immobili
  • 110–250 m² 14,4%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro, Elce comprende 839 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 814 appartamenti e 15 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Elce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Elce: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 7,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Elce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–7,0
2024 5,1 3,4–6,9
2023 4,7 3,1–6,1
2022 4,8 3,2–6,3
2021 4,7 3,4–6,0
2020 5,2 4,0–6,6
2019 5,1 4,0–6,5
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,7
2016 5,4 4,2–6,2
2015 5,3 4,6–6,3
2014 5,3 4,6–6,3
2013 5,5 4,8–6,1
2012 5,7 4,7–6,6
2011 6,1 5,1–7,1
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,3 6,0–8,6
2008 7,3 6,0–8,6
2007 6,1 4,9–7,2
2006 5,8 4,9–6,7
2005 5,6 4,7–6,4
2004 5,5 4,6–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro, Elce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Madonna Alta,Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi,Cortonese. Centrale 6,3 1.085
Corso Garibaldi, Via Fabretti Centrale 4,7 1.105

I canoni di Centro, Elce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 7,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Elce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Elce?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Elce è di 739 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Elce?

Al momento ci sono 839 immobili disponibili: 814 appartamenti e 15 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Elce?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 2.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Elce?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Elce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²507 €
2 locali47 m²611 €
3 locali71 m²783 €
4 locali100 m²961 €
5 locali116 m²990 €
6 locali148 m²1.173 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Elce?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Elce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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