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Case in affitto a Centro, Casole d'Elsa

Abbiamo 103 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,1
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,2 3,4–4,9
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,5 3,7–5,3
2020 4,5 3,7–5,3
2019 4,5 3,7–5,3
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2016 4,0 3,3–4,7
2015 4,3 3,5–5,0
2014 5,6 4,6–6,6
2013 6,4 5,2–7,5
2012 5,2 4,2–6,1
2011 6,3 5,3–7,2
2010 5,6 4,7–6,4
2009 6,1 5,2–7,0
2008 5,9 5,0–6,7
2007 7,1 6,0–8,1
2006 7,4 6,3–8,5
2005 6,7 5,8–7,5
2004 6,1 5,3–6,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,1 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 5,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 685 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 95 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²616 €
2 locali49 m²524 €
3 locali79 m²700 €
4 locali85 m²656 €
5 locali112 m²908 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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