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Case in affitto a Centro, Asti

Abbiamo 294 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 195 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 626 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 626 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 195–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

294 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    285 immobili
  • Case 2,7%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

293 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 9,2%
    27 immobili
  • 2 locali 42,3%
    124 immobili
  • 3 locali 24,2%
    71 immobili
  • 4 locali 15,4%
    45 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    26 immobili

Fasce di canone

293 totali
  • 100–500 € 45,4%
    133 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    80 immobili
  • 600–700 € 9,6%
    28 immobili
  • 700–3.100 € 17,7%
    52 immobili

Fasce di superficie

292 totali
  • 10–50 m² 24,7%
    72 immobili
  • 50–60 m² 17,8%
    52 immobili
  • 60–80 m² 27,1%
    79 immobili
  • 80–110 m² 17,5%
    51 immobili
  • 110–260 m² 13,0%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 294 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 285 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.051 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,0–7,5
2024 5,6 4,2–6,9
2023 5,6 4,2–7,0
2022 5,3 4,1–6,6
2021 5,3 4,0–7,0
2020 5,2 3,8–7,0
2019 5,1 3,8–6,8
2018 4,6 3,3–6,3
2017 4,7 3,3–6,3
2016 5,3 3,7–7,3
2015 5,3 3,7–7,3
2014 5,3 3,7–7,3
2013 6,0 4,0–8,7
2012 6,2 4,5–8,7
2011 6,2 4,0–8,7
2010 6,9 5,0–8,7
2009 4,8 3,6–6,0
2008 4,8 3,6–6,0
2007 3,9 3,1–5,3
2006 3,9 3,1–5,3
2005 3,6 2,9–4,5
2004 3,4 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 6,5 1.300
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 6,0 900
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 5,9 1.005

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.051 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 294 immobili: 285 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 195 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²674 €
2 locali51 m²507 €
3 locali72 m²612 €
4 locali102 m²776 €
5 locali138 m²788 €
6 locali160 m²988 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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