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Case in affitto a Centro, Asti

Abbiamo 352 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 195 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 616 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 616 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 195–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

352 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,2%
    342 immobili
  • Case 2,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

351 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    31 immobili
  • 2 locali 40,7%
    143 immobili
  • 3 locali 23,9%
    84 immobili
  • 4 locali 17,7%
    62 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    31 immobili

Fasce di canone

351 totali
  • 100–500 € 45,9%
    161 immobili
  • 500–600 € 25,9%
    91 immobili
  • 600–700 € 9,4%
    33 immobili
  • 700–3.100 € 18,8%
    66 immobili

Fasce di superficie

350 totali
  • 10–50 m² 23,4%
    82 immobili
  • 50–70 m² 31,1%
    109 immobili
  • 70–80 m² 14,0%
    49 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    60 immobili
  • 110–260 m² 14,3%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 352 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 342 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 91 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.051 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,0–7,5
2024 5,6 4,2–6,9
2023 5,6 4,2–7,0
2022 5,3 4,1–6,6
2021 5,3 4,0–7,0
2020 5,2 3,8–7,0
2019 5,1 3,8–6,8
2018 4,6 3,3–6,3
2017 4,7 3,3–6,3
2016 5,3 3,7–7,3
2015 5,3 3,7–7,3
2014 5,3 3,7–7,3
2013 6,0 4,0–8,7
2012 6,2 4,5–8,7
2011 6,2 4,0–8,7
2010 6,9 5,0–8,7
2009 4,8 3,6–6,0
2008 4,8 3,6–6,0
2007 3,9 3,1–5,3
2006 3,9 3,1–5,3
2005 3,6 2,9–4,5
2004 3,4 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 6,5 1.300
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 6,0 900
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 5,9 1.005

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.051 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 352 immobili: 342 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 195 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²651 €
2 locali52 m²504 €
3 locali73 m²593 €
4 locali102 m²750 €
5 locali137 m²781 €
6 locali160 m²988 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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