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Case in vendita a Callianetto, Castell'Alfero

Trova 158 case in vendita a Callianetto. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 275.000 €, con un valore medio di 119.024 €.

136 proprietà in vendita vicino a Callianetto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Callianetto

Prezzo medio 119.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    8 immobili
  • Case 63,6%
    14 immobili

Quanti locali

22 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–65.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 110.000–205.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 220.000–280.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 22,7%
    5 immobili
  • 180–230 m² 18,2%
    4 immobili
  • 240–410 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 616 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Callianetto comprende 158 immobili. Le case hanno una superficie media di 193 m² e un prezzo di 771 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 616 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Callianetto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Callianetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 615 €/m², con quotazioni da 510 a 720 €/m² sulle 2 zone OMI di Callianetto. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–720 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Callianetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–720
2024 615 510–720
2023 615 510–720
2022 615 510–720
2021 650 540–760
2020 675 560–790
2019 675 560–790
2018 710 590–830
2017 710 590–830
2016 710 590–830
2015 710 590–830
2014 785 650–920
Prezzi di vendita per zona a Callianetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Callianetto Periferica 800 2,0
Frazione Callianetto Suburbana 615 2,6

Il mercato residenziale di Callianetto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 720 €/m² (media 615). Le ville e i villini toccano 910 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Callianetto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Callianetto?

In media, il prezzo per comprare a Callianetto è di 119.024 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Callianetto?

L'offerta attuale si aggira sui 158 immobili: 14 case e 8 appartamenti e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Callianetto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 275.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Callianetto?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Callianetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali106 m²65.000 €
5 locali166 m²102.316 €
6 locali218 m²184.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Callianetto?

Si aggira sui 733 €/m². Negli appartamenti scende a 616 €/m², mentre nelle case sale a 771 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Callianetto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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