Prezzi di vendita degli immobili a Brasi — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Brasi significa muoversi attorno a 3.000 €/m² in media, in una forbice tra 2.600 e 3.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.
Prezzo medio vendita
3.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.600–3.400
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Sul mercato di Brasi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.600 a 3.400 €/m² (media 3.000). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Brasi, in cifre
Quanto costa in media comprare a Brasi?
In media, il prezzo per comprare a Brasi è di 409.658 €, ovvero intorno ai 3.289 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Brasi?
Al momento ci sono 307 immobili disponibili: 194 appartamenti e 101 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Brasi?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brasi?
In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brasi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 98.875 € |
| 2 locali | 59 m² | 242.917 € |
| 3 locali | 105 m² | 337.341 € |
| 4 locali | 102 m² | 333.188 € |
| 5 locali | 136 m² | 463.314 € |
| 6 locali | 199 m² | 616.921 € |
Quanto costa il metro quadro a Brasi?
Il prezzo medio si attesta sui 3.289 €/m². Negli appartamenti sale a 3.744 €/m², mentre nelle case scende a 2.871 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Brasi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.