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Case in vendita a San Giovanni di Gerace, Limina, Allaro

Abbiamo 133 case in vendita vicino a San Giovanni di Gerace.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni di Gerace — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giovanni di Gerace si attesta su 509 €/m², in un intervallo che va da 385 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,0%.

Prezzo medio vendita 509 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–650 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni di Gerace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 390–650
2024 505 385–640
2023 505 385–640
2022 504 385–640
2021 513 390–650
2020 498 380–630
2019 506 385–640
2018 493 380–630
2017 503 390–640
2016 529 410–670
2015 536 415–680
2014 536 415–680
2013 517 395–680
2012 517 395–680
2011 517 395–680
2010 517 395–680
2009 517 395–680
2008 492 375–650
2007 492 375–650
2006 447 340–590
2005 447 340–590
2004 447 340–590
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni di Gerace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza V. Emanuele, Via Oberdon, Via Solferino, Via P. Micca, Via Roma , Via Littorio. Centrale 550 1,7
Loc. Zacconi, Basile, Giardino E Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 478 1,6
Rione La Torre, S. Pietro E Manno, Via Dalmazia, Via Colano. Periferica 475 1,7
Rione La Torre, S. Pietro E Manno, Via Dalmazia, Via Colano. Semicentrale 435 1,8
Localita` Zacconi, Basile, Giardino E Rimanente Territorio In Zona Agricola Rurale 395 1,3

Sul mercato di San Giovanni di Gerace la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 385 a 650 €/m² (media 509). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 770 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giovanni di Gerace: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni di Gerace?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni di Gerace è di 67.397 €, ovvero intorno ai 551 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni di Gerace?

Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 87 case e 33 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni di Gerace?

Trovi da 6.500 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni di Gerace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²13.875 €
2 locali94 m²31.535 €
3 locali108 m²100.349 €
4 locali128 m²59.111 €
6 locali331 m²86.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni di Gerace?

In media, è intorno ai 551 €/m². Negli appartamenti sale a 576 €/m², mentre nelle case scende a 543 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni di Gerace?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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