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Case in vendita a Grotteria, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Grotteria: 39 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 95.000 € e una media di 51.769 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grotteria

Prezzo medio 51.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 316 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    9 immobili
  • Case 76,9%
    30 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 23,1%
    9 immobili
  • 3 locali 38,5%
    15 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–20.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 25.000–30.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 35.000–70.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 75.000–80.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–100 m² 33,3%
    13 immobili
  • 120–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–150 m² 17,9%
    7 immobili
  • 150–160 m² 12,8%
    5 immobili
  • 450–460 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 188 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Grotteria conta 39 immobili, di cui 30 sono case e 9 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 186 m² con un prezzo medio di 335 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 188 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grotteria — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Grotteria si attesta su 518 €/m², in un intervallo che va da 385 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–690 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grotteria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 521 390–690
2024 514 385–680
2023 514 385–680
2022 511 380–680
2021 511 380–680
2020 496 370–660
2019 505 375–670
2018 498 370–660
2017 508 375–670
2016 534 395–710
2015 543 400–720
2014 543 400–720
2013 524 375–720
2012 524 375–720
2011 524 375–720
2010 524 375–720
2009 524 375–720
2008 477 340–650
2007 477 340–650
2006 433 310–590
2005 433 310–590
2004 433 310–590
Prezzi di vendita per zona a Grotteria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Corso Umberto I, Piazza Del Popolo, Via Gioberti, Via V. Emanuele Iii, Piazza D. Lupis. Centrale 590 1,9
Via Roma, Via Valle Verde, Rione Castello, Loc. S. Elia, Marmora, Maida E Zimi. Periferica 530 1,9
Zona Marina, Ss. 106 Loc. Torbido. Periferica 528 1,8
Grotteria Mare Suburbana 505 1,6
Terreno Agricolo, Loc. Mannola, Drago E Mannone. Suburbana 495 1,6
Terr. Agricolo, Loc. S.stefano E Rimanente Territorio In Zona Collinare Delim.a Monte Da Fium.zarapotamo A Valle Dalla Zona C2 Suburbana 495 1,6
Frazioni Ricciardo, Santo Stefano, Aspalmo, Agliana, Marcina` E Rimanente Territorio Agricolo A Valle Della Fiumara Torbido Rurale 460 1,4
Zona Rurale A Monte Della Fiumara Torbido E Territorio Aspromontano Rurale 460 1,4
Rimanente Territorio In Zona Agricola Dal Confine Con Comune Di Galatro Fino A Limite Con Zona D2. Suburbana 458 1,3

Distinguendo per tipologia, a Grotteria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 385 a 690 €/m² (media 518). Le economiche partono da 385 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grotteria: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Grotteria?

Comprare una casa a Grotteria costa in media circa 51.769 €, ovvero intorno ai 316 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grotteria?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 30 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 95.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grotteria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²16.000 €
2 locali114 m²65.222 €
3 locali116 m²44.867 €
4 locali150 m²25.000 €
6 locali450 m²95.000 €

Quanto costa il metro quadro a Grotteria?

Si aggira sui 316 €/m². Negli appartamenti scende a 188 €/m², mentre nelle case sale a 335 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grotteria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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