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Case in vendita a Martone, Limina, Allaro

Abbiamo 173 case in vendita a Martone, con prezzi che vanno da 7.500 € a 85.000 €, e un prezzo medio di 46.786 €.

166 proprietà in vendita vicino a Martone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Martone

Prezzo medio 46.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 458 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 5.000–20.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 25.000–30.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 35.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 42,9%
    3 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Martone conta 173 immobili. Le case si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 213 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 797 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Martone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Martone hanno una quotazione media di 571 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,5%.

Prezzo medio vendita 571 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–690 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Martone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 560 450–670
2021 568 455–680
2020 550 440–660
2019 560 450–670
2018 550 440–660
2017 563 455–670
2016 595 480–710
2015 603 485–720
2014 603 485–720
2013 565 435–720
2012 565 435–720
2011 565 435–720
2010 565 435–720
2009 565 435–720
2008 492 375–650
2007 492 375–650
2006 447 340–590
2005 447 340–590
2004 447 340–590
Prezzi di vendita per zona a Martone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Lupis, Piazza V. Emanuele, Piazza San Giorgio, Via Marconi. Centrale 575 2,2
Via Lia, Via Roma, Via Macolle, Via S. Nicola, Via Marando. Periferica 528 1,8
Loc. Sposari, Francullo, Cordiano, Marulli E Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 335 1,5

Sul mercato di Martone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 455 a 690 €/m² (media 571). Le economiche partono da 270 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Martone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Martone?

In media, il prezzo per comprare a Martone è di 46.786 €, ovvero intorno ai 458 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Martone?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 166 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martone?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 85.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Martone?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 458 €/m². Negli appartamenti sale a 797 €/m², mentre nelle case scende a 213 €/m².

Che cosa si vende di più a Martone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di un locale.

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