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Case in affitto a Cattolica, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 48 case in affitto a Cattolica, con un prezzo medio di 1.291 € e una forbice di prezzi da 600 € a 4.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cattolica

Prezzo medio 1.291 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    31 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    16 immobili

Quanti locali

32 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 28,1%
    9 immobili
  • 3 locali 15,6%
    5 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    9 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 600–900 € 34,4%
    11 immobili
  • 900–1.000 € 46,9%
    15 immobili
  • 2.500–4.600 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–60 m² 31,3%
    10 immobili
  • 60–70 m² 46,9%
    15 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    2 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Cattolica comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 31 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 22 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cattolica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cattolica: il canone medio è di circa 9,5 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 12,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,1%.

Affitto medio 9,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.444 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cattolica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,5–12,0
2024 9,0 7,0–11,4
2023 9,0 7,2–11,0
2022 9,0 7,2–10,8
2021 8,8 7,0–10,5
2020 8,6 7,0–10,0
2019 8,6 7,0–10,0
2018 8,6 7,0–10,0
2017 8,6 7,0–10,0
2016 8,8 7,5–10,0
2015 9,1 8,0–10,5
2014 9,1 8,0–10,5
2013 9,5 8,0–11,0
2012 9,5 8,0–11,0
2011 9,5 8,0–11,0
2010 9,8 8,0–11,5
2009 9,8 8,0–12,0
2008 10,8 9,0–13,7
2007 10,6 9,0–13,7
2006 9,7 7,1–12,5
2005 9,6 7,1–12,5
2004 8,7 6,0–11,8
Canoni di locazione per zona a Cattolica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Mare Della Ferrovia Centrale 10,0 2.650
Zona A Monte Della Ferrovia Suburbana 9,5 2.925
Zona A Monte Della Ferrovia Periferica 9,0 2.250

A Cattolica i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,5 a 12,0 €/m² al mese (media 9,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cattolica: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cattolica?

Affittare una casa a Cattolica costa in media circa 1.291 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cattolica?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 31 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cattolica?

Trovi da 600 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cattolica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²1.150 €
3 locali72 m²1.517 €
4 locali63 m²960 €
5 locali69 m²1.820 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cattolica?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cattolica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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