Trova il tuo immobile a Porto Empedocle: 278 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 2.700.000 € e una media di 152.578 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Porto Empedocle — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Porto Empedocle significa muoversi attorno a 656 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 860 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,5%.
Prezzo medio vendita
656 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
480–860
€/m²
Variazione 5 anni
-5,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,4%
vendita €/m²
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Porto Empedocle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Localita Lido Azzurro - Durrueli |
Suburbana |
1.350 |
4,0 |
| Lido Azzurro-Durrueli |
Suburbana |
1.200 |
2,8 |
| Localita Pero |
Suburbana |
950 |
3,3 |
| C.da Inficherna (V.la Torre-Mattarella-K7-Dello Sport-Miraglia-Giolitti) |
Periferica |
720 |
2,5 |
| C.da Ciuccafa (V.gagini-Randone-Buttitta-Novelli-Sciascia-Marinuzzi-Lizzi-Serpotta-Fiume-Martoglio-Bufalino) |
Periferica |
685 |
2,3 |
| C.da Piano Lanterna (V.le Dei Fiori-Berlinguer-La Malfa-Eolo-Brindisi-Favignana-Bologna-Bari-Trieste-Catania-Enna) |
Periferica |
675 |
2,4 |
| V.vincenzella-Diaz-Alfa-Granciara-Giardina-Gramsci-Tiziano-Einaudi-La Malfa (Parte) - Giolitti (Parte) |
Periferica |
630 |
2,5 |
| P.italia-V.roma-Colombo-4 Nov. -La Porta-Veneto-24 Magg.dante-Nuvolari-Marullo-Inclima-Marconi-Varese-Gibilaro-Burgio-Genuardi-Lin |
Centrale |
600 |
2,3 |
A Porto Empedocle le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 860 €/m² (media 656). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Porto Empedocle: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Porto Empedocle?
In media, il prezzo per comprare a Porto Empedocle è di 152.578 €, ovvero intorno ai 971 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Porto Empedocle?
In questo momento puoi scegliere tra 278 immobili: 222 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Porto Empedocle?
I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Empedocle?
In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Empedocle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 222 m² | 246.077 € |
| 2 locali | 88 m² | 58.125 € |
| 3 locali | 88 m² | 86.184 € |
| 4 locali | 125 m² | 107.507 € |
| 5 locali | 133 m² | 103.130 € |
| 6 locali | 205 m² | 211.417 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 971 €/m². Negli appartamenti scende a 698 €/m², mentre nelle case sale a 1.409 €/m².
Che cosa si vende di più a Porto Empedocle?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.